Myeongjangilyang Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

명장일양타운
Myeongjangilyang Town

Myeongjangilyang Town

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Myeong-dong 小学校
    釜山の上位94%
    1分 / 0.0km
  • S
    Anrak 中学校
    釜山の上位17%
    1.9km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Myeong-dong 小学校
C
上位94%
 1分 / 0.0km
Geumjeong 高校
B
上位50%
0.1km
Hyehwa Girls’ 中学校
C
上位93%
0.6km
Chungnyeol 中学校
C
上位93%
0.6km
Chungnyeol 高校
A
上位49%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Myeongjang 2 Guyeok
    261m
  • A
    再開発
    Myeongseo 1 Guyeok
    296m
  • A
    再開発
    Seogeumsa 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    477m
  • A
    再建築
    Myeongjang 3 Guyeok
    564m
  • A
    再開発
    Myeongjang 5 Guyeok
    598m
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
69点
普通
生活
49点
非常に注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Myeongjangilyang Town 概要

Myeongjangilyang Town · 釜山 東萊区 Myeongjang-dong · 149戸 · 竣工 1992.02。

Myeongjangilyang Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、10階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongjangilyang Town 30韓国坪（専有84.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.38億ウォン–2.49億ウォン、6〜10階 2.5億ウォン–2.55億ウォン、11〜15階 2.55億ウォン–2.56億ウォン です。急ぎの売出水準は2.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongjangilyang Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。

近隣の学校：Myeong-dong 小学校、Dongsin 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Myeongjangilyang Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、10階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Myeongjangilyang Town · 釜山 東萊区 Myeongjang-dong · 149戸 · 竣工 1992.02。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeong-dong 小学校、Dongsin 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Myeongjangilyang Town 30韓国坪（専有84.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.38億ウォン–2.49億ウォン、6〜10階 2.5億ウォン–2.55億ウォン、11〜15階 2.55億ウォン–2.56億ウォン です。急ぎの売出水準は2.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Myeongjangilyang Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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