Myeongjang Hanshin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Myeongjang Hanshin

Myeongjang Hanshin
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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Myeongjang Hanshin 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Myeongjang 小学校
    釜山の上位55%
    8分 / 0.4km
  • S
    Dongnae 中学校
    釜山の上位18%
    1.9km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Myeongjang 小学校
B
上位55%
 8分 / 0.4km
Dongsin 中学校
B
上位70%
0.4km
Haksan Girls’ 高校
C
上位89%
0.5km
Daemyeong Girls’ 高校
C
上位91%
0.5km
Haksan Girls’ 中学校
C
上位93%
0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Myeongjang 2 Guyeok
    0m
  • A
    再開発
    Myeongseo 1 Guyeok
    201m
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    327m
  • B
    再建築
    Myeongjangsambo Mansion
    379m
  • A
    再開発
    Seogeumsa 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    390m
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周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
70点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Myeongjang Hanshin 概要

Myeongjang Hanshin · 釜山 東萊区 Myeongjang-dong · 80戸 · 竣工 1988.12。

Myeongjang Hanshin · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.29、4階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongjang Hanshin 24韓国坪（専有67.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.85億ウォン、2〜3階 2.95億ウォン–3.1億ウォン、4〜5階 2.95億ウォン–3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongjang Hanshin 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7,897万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 9,685万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。

近隣の学校：Myeongjang 小学校、Dongnae 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Myeongjang Hanshin · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.29、4階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Myeongjang Hanshin · 釜山 東萊区 Myeongjang-dong · 80戸 · 竣工 1988.12。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7,897万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 9,685万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeongjang 小学校、Dongnae 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Myeongjang Hanshin 24韓国坪（専有67.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.85億ウォン、2〜3階 2.95億ウォン–3.1億ウォン、4〜5階 2.95億ウォン–3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Myeongjang Hanshin 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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