Saecheonnyeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

새천년
Saecheonnyeon

Saecheonnyeon

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Saecheonnyeon 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Myeongjang 小学校
    釜山の上位55%
    9分 / 0.5km
  • S
    Anrak 中学校
    釜山の上位17%
    1.7km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Haksan Girls’ 中学校
C
上位93%
0.2km
Dongsin 中学校
B
上位70%
0.2km
Haksan Girls’ 高校
C
上位89%
0.3km
Myeongjang 小学校
B
上位55%
 9分 / 0.5km
Dongnae 高校
A
上位50%
0.7km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Myeongjang-dong 29-27 Ilwon
    80m
  • B
    再建築
    Myeongjangsambo Mansion
    198m
  • A
    再建築
    Myeongjang 3 Guyeok
    281m
  • A
    再開発
    Myeongjang 5 Guyeok
    305m
  • A
    再開発
    Anrak 1 Guyeok
    431m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
72点
良い
生活
50点
非常に注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITMyeongjang-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Myeongjang-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Myeongjang-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Myeongjang-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Myeongjang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Saecheonnyeon 概要

Saecheonnyeon · 釜山 東萊区 Myeongjang-dong · 94戸 · 竣工 2000.12。

Saecheonnyeon · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saecheonnyeon 28韓国坪（専有79.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.49億ウォン–2.58億ウォン、6〜10階 2.58億ウォン–2.64億ウォン、11〜14階 2.64億ウォン–2.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.49億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Saecheonnyeon 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。

近隣の学校：Myeongjang 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Saecheonnyeon · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Saecheonnyeon · 釜山 東萊区 Myeongjang-dong · 94戸 · 竣工 2000.12。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeongjang 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Saecheonnyeon 28韓国坪（専有79.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.49億ウォン–2.58億ウォン、6〜10階 2.58億ウォン–2.64億ウォン、11〜14階 2.64億ウォン–2.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.49億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Saecheonnyeon 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

東萊区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の13件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック