e-Pyeonhansesang Dongnaemyeongjang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e편한세상동래명장
e-Pyeonhansesang Dongnaemyeongjang

e-Pyeonhansesang Dongnaemyeongjang

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
e-Pyeonhansesang Dongnaemyeongjang 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Myeong-dong 小学校
    釜山の上位94%
    3分 / 0.1km
  • S
    Anrak 中学校
    釜山の上位17%
    1.7km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumjeong 高校
B
上位50%
0.1km
Myeong-dong 小学校
C
上位94%
 3分 / 0.1km
Hyehwa Girls’ 中学校
C
上位93%
0.4km
Chungnyeol 中学校
C
上位93%
0.4km
Chungnyeol 高校
A
上位49%
0.5km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Myeongjang 2 Guyeok
    376m
  • A
    再開発
    Myeongseo 1 Guyeok
    469m
  • A
    再建築
    Myeongjang 3 Guyeok
    569m
  • A
    再開発
    Seogeumsa 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    656m
  • A
    再建築
    Chungnyeol
    678m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
70点
普通
生活
67点
普通
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITMyeongjang-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Myeongjang-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Myeongjang-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Myeongjang-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Myeongjang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

e-Pyeonhansesang Dongnaemyeongjang 概要

e-Pyeonhansesang Dongnaemyeongjang · 釜山 東萊区 Myeongjang-dong · 1384戸 · 竣工 2019.08。

e-Pyeonhansesang Dongnaemyeongjang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、9階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Dongnaemyeongjang 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 5.7億ウォン–5.85億ウォン、6〜10階 5.9億ウォン–5.95億ウォン、11〜16階 6億ウォン–6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Dongnaemyeongjang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。

近隣の学校：Myeong-dong 小学校、Dongsin 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
e-Pyeonhansesang Dongnaemyeongjang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、9階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
e-Pyeonhansesang Dongnaemyeongjang · 釜山 東萊区 Myeongjang-dong · 1384戸 · 竣工 2019.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeong-dong 小学校、Dongsin 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
e-Pyeonhansesang Dongnaemyeongjang 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 5.7億ウォン–5.85億ウォン、6〜10階 5.9億ウォン–5.95億ウォン、11〜16階 6億ウォン–6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
e-Pyeonhansesang Dongnaemyeongjang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

東萊区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の13件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック