Myeongjangjeil Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Myeongjangjeil Mansion · 釜山 東萊区 Myeongjang-dong · 47戸 · 竣工 1981.06。

Myeongjangjeil Mansion

Myeongjang-dong · 47戸 · 1981.06 · 築46年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

46m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

7個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Myeongseo 1 Guyeok
125m
A
再開発

Myeongjang 2 Guyeok
176m
A
再開発

Seogeumsa 5 Jaejeongbichokjinguyeok
274m
B
都市開発

private rental Jutaek
627m
A
再建築

Myeongjang 3 Guyeok
632m

税金計算機

Myeongjangjeil Mansion 14韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.42億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Myeong-dong 小学校
釜山の上位94%
5分 / 0.3km
A
Donghae 中学校
釜山の上位26%
1.7km
A
Yongin 高校
釜山の上位26%
ソウル大学 4
1.1km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Myeong-dong 小学校	C 上位94%	5分 / 0.3km
Geumjeong 高校	B 上位50%	0.3km
Hyehwa Girls’ 中学校	C 上位93%	0.8km
Chungnyeol 中学校	C 上位93%	0.8km
Dongsin 中学校	B 上位70%	0.8km

周辺環境

居住スコア

普通

66点

交通

70点

普通

生活

61点

普通

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Myeongjangjeil Mansion 概要

Myeongjangjeil Mansion · 釜山東萊区 Myeongjang-dong · 47戸 · 竣工 1981.06。

Myeongjangjeil Mansion 14韓国坪（専有41.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6,900万ウォン、2〜3階 7,000万ウォン–7,200万ウォン、4〜5階 7,000万ウォン–7,200万ウォンです。急ぎの売出水準は6,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongjangjeil Mansion 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,666万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 9,614万ウォン；チョンセ保証金推定 6,769万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。

近隣の学校：Myeong-dong 小学校、Dongsin 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Myeongjangjeil Mansion · 釜山東萊区 Myeongjang-dong · 47戸 · 竣工 1981.06。
広さ別の相場は？: 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 9,614万ウォン；チョンセ保証金推定 6,769万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Myeong-dong 小学校、Dongsin 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Myeongjangjeil Mansion 14韓国坪（専有41.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6,900万ウォン、2〜3階 7,000万ウォン–7,200万ウォン、4〜5階 7,000万ウォン–7,200万ウォンです。急ぎの売出水準は6,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Myeongjangjeil Mansion 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,666万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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