Songdo Amerikan Town I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songdo Amerikan Town I-Park 概览

Songdo Amerikan Town I-Park · 仁川 延寿区 松岛洞 · 830户 · 竣工 2018.10。

Songdo Amerikan Town I-Park · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 870,000,000 韩元（合同日期 2026.11.03，6层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songdo Amerikan Town I-Park 36韩国坪（套内84.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜16层 7.9亿韩元–8.95亿韩元；17〜32层 8.6亿韩元–9.15亿韩元；33〜46层 8.9亿韩元–9.25亿韩元。急售水平约从7.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songdo Amerikan Town I-Park 36韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.89亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.23亿韩元；全租押金估算 4.22亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 8.52亿韩元；全租押金估算 5.1亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 11.11亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 13.21亿韩元；全租押金估算 6.5亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 14.6亿韩元；全租押金估算 7.38亿韩元。

附近学校：仁川 Songwon 小学、仁川 Daegeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songdo Amerikan Town I-Park · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 870,000,000 韩元（合同日期 2026.11.03，6层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songdo Amerikan Town I-Park · 仁川 延寿区 松岛洞 · 830户 · 竣工 2018.10。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.89亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.23亿韩元；全租押金估算 4.22亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 8.52亿韩元；全租押金估算 5.1亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 11.11亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 13.21亿韩元；全租押金估算 6.5亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 14.6亿韩元；全租押金估算 7.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Songwon 小学、仁川 Daegeon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songdo Amerikan Town I-Park 36韩国坪（套内84.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜16层 7.9亿韩元–8.95亿韩元；17〜32层 8.6亿韩元–9.15亿韩元；33〜46层 8.9亿韩元–9.25亿韩元。急售水平约从7.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songdo Amerikan Town I-Park 36韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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