Hillstate Lake Songdo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hillstate Lake Songdo 概览

Hillstate Lake Songdo · 仁川 延寿区 松岛洞 · 886户 · 竣工 2019.06。

Hillstate Lake Songdo · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，22层）；最低挂牌价 670,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Lake Songdo 35韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 6.65亿韩元–7.2亿韩元；10〜19层 7.2亿韩元–7.45亿韩元；20〜28层 7.4亿韩元–7.5亿韩元。急售水平约从6.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate Lake Songdo 35韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.93亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.82亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.6亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。

附近学校：仁川 Yesong 小学、仁川 Yesong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hillstate Lake Songdo · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，22层）；最低挂牌价 670,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hillstate Lake Songdo · 仁川 延寿区 松岛洞 · 886户 · 竣工 2019.06。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.93亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.82亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.6亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Yesong 小学、仁川 Yesong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hillstate Lake Songdo 35韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 6.65亿韩元–7.2亿韩元；10〜19层 7.2亿韩元–7.45亿韩元；20〜28层 7.4亿韩元–7.5亿韩元。急售水平约从6.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hillstate Lake Songdo 35韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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