현대(740-6) 27평 적정 호가는 얼마인가요?

현대(740-6) 27평(전용 72.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~1.9억, 중층(5~8층) 1.9억~2억, 고층(9~12층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6EjOjm?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대(740-6) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대(740-6)에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23.1개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대(740-6) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 27평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.

현대(740-6) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주서초등학교, 광덕중학교, 광덕고등학교가 있습니다.

화정동 현대(740-6) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대(740-6)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대(740-6) 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
광주서초
전남광주 상위 27%
6분 / 0.3km
S
광덕중
전남광주 상위 14%
1.1km
S
광주서석고
전남광주 상위 23%
의대 9치대 2
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광주서초등학교	A 상위 27%	6분 / 0.3km
광주여자고등학교	B 상위 57%	0.7km
광주서석중학교	A 상위 27%	0.9km
광주서석고등학교 의대 9치대 2	S 상위 23%	0.9km
상일중학교	B 상위 69%	1.0km

환경

거주점수

보통

64점

교통

95점

매우좋음

생활

55점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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현대(740-6) 한눈에 보기

현대(740-6)는 화정동에 위치한 604세대 대단지 아파트로, 1986.08 입주한 41년차 단지입니다.

현대(740-6) 27평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.08.03 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(저층)입니다.

현대(740-6) 27평(전용 72.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~1.9억, 중층(5~8층) 1.9억~2억, 고층(9~12층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대(740-6) 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,409만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 우다나 (57m), 고로로 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 올탑영어학원 (58m), 뮤직스토리학원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 화정현대아파트 (165m), 화정현대아파트 (185m)이 있습니다.

현대(740-6) 단지 정보

세대수: 604세대
입주: 1986.08 (41년차)
층수: 7~13층
용적률: 168%
건폐율: 18%
주차: 168대 (세대당 0.27대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)현대산업개발
평형: 27·29·32·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	1억 9,153만	1억 4,400만
29평	2억 793만	1억 5,987만
32평	2억 1,471만	1억 6,716만
39평	2억 6,762만	2억 297만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10%

계약일	동	층	거래가
2026.08.03	—	2층	2억직거래
2026.06.30	101동	12층	1억 8,300만
2026.06.24	101동	3층	1억 9,700만
2026.05.04	101동	4층	2억 1,800만
2026.03.22	101동	2층	1억 7,500만
2025.09.03	101동	2층	1억 7,800만
2025.08.18	102동	7층	2억 5,000만
2025.07.27	101동	12층	1억 8,800만
2024.10.28	101동	1층	2억 1,000만직거래
2024.07.30	101동	12층	2억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 10건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.1개월 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 6~6층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
100동	13층 · 78세대	남향	26.09.22 29평 3층 1억 9,200만(동 추정)
101동	12층 · 144세대	남향	26.06.30 27평 12층 1억 8,300만
102동로열	10층 · 100세대	남향	25.08.18 27평 7층 2억 5,000만
103동	8층 · 48세대	남향	25.11.06 39평 8층 3억 5,700만
104동	7층 · 56세대	남향	26.03.31 32평 2층 2억
105동	11층 · 88세대	남향	25.09.12 32평 6층 2억 4,000만
106동	9층 · 90세대	—	24.06.07 27평 7층 2억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주서초등학교	295m	전남광주 상위 27%
광주서석중학교	872m	전남광주 상위 27%
상일중학교	984m	전남광주 상위 69%
광주여자고등학교	654m	전남광주 상위 57%
광주서석고등학교	872m	전남광주 상위 23% · 의대 합격 9명(2026학년도) · 치대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

24년째살고있습니다 위치 좋고 조용하고 살기좋습니다
OK21 · 2023.06

자주 묻는 질문

현대(740-6) 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대(740-6) 27평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.08.03 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(저층)입니다.
현대(740-6) 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대(740-6) 27평(전용 72.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~1.9억, 중층(5~8층) 1.9억~2억, 고층(9~12층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6EjOjm?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대(740-6) 27평 보유세는 얼마인가요?: 현대(740-6) 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,409만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대(740-6) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현대(740-6)에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23.1개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대(740-6) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 27평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.
현대(740-6) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대(740-6)는 화정동에 위치한 604세대 대단지 아파트로, 1986.08 입주한 41년차 단지입니다.
현대(740-6) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주서초등학교, 광덕중학교, 광덕고등학교가 있습니다.
현대(740-6) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 우다나 (57m), 고로로 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 올탑영어학원 (58m), 뮤직스토리학원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 화정현대아파트 (165m), 화정현대아파트 (185m)이 있습니다.

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