다산유보라마크뷰 26평 적정 호가는 얼마인가요?

다산유보라마크뷰 26평(전용 59.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~9층) 6.9억~7.4억, 중층(10~18층) 7.1억~7.5억, 고층(19~28층) 7.2억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5xaNFL?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

다산유보라마크뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

다산유보라마크뷰에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.7개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

다산유보라마크뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.7억입니다. 26평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.9억입니다.

다산유보라마크뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남양주미금초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 있습니다.

다산동 다산유보라마크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다산유보라마크뷰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

다산유보라마크뷰 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액74,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
남양주미금초
경기 상위 56%
7분 / 0.4km
B
동화중
경기 상위 51%
0.7km
S
동화고
경기 상위 12%
서울대 17의대 4
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

17명

자료 보유 1개교 합계

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

12명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남양주미금초등학교	B 상위 56%	7분 / 0.4km
가운중학교	C 상위 85%	0.7km
도농고등학교	B 상위 63%	0.7km
동화중학교	B 상위 51%	0.7km
동화고등학교 서울대 17의대 4	S 상위 12%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

지금,도농6-2구역
143m
A
도시

공공주택
634m
S
철도

구리역(GTX-E)
951m

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

66점

보통

생활

85점

매우좋음

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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다산유보라마크뷰 한눈에 보기

다산유보라마크뷰는 다산동에 위치한 194세대 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.

다산유보라마크뷰 26평 매매 최근 실거래가는 7억 4,000만(2026.07.17 계약, 26층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억(7층)입니다.

다산유보라마크뷰 26평(전용 59.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~9층) 6.9억~7.4억, 중층(10~18층) 7.1억~7.5억, 고층(19~28층) 7.2억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 투썸플레이스 도농사거리점 (70m), 행복한연세가정의학과의원 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 제이앤에스학원 (145m), 올리브영어교습소 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 다산해모로.다산센트레빌.롯데아파트 (163m), 가운휴먼시아.다산효성해링턴타워.새마을금고다산본점(중) (165m)이 있습니다.

다산유보라마크뷰 단지 정보

세대수: 194세대
입주: 2024.08 (3년차)
층수: 25~33층
용적률: 498%
건폐율: 57%
주차: 286대 (세대당 1.47대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)반도건설
평형: 21·26·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	5억 4,489만	3억 7,724만
26평	7억 3,239만	4억 4,741만
29평	7억 7,043만	4억 9,840만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일	동	층	거래가
2026.07.17	—	26층	7억 4,000만
2026.06.23	—	32층	6억 9,200만
2026.06.12	101동	18층	6억 9,000만
2026.06.06	102동	17층	7억 500만
2026.06.05	—	7층	6억 9,000만
2026.05.18	—	17층	6억 7,000만
2026.04.24	—	25층	6억 5,000만
2026.04.09	101동	5층	6억 3,000만
2026.03.11	102동	11층	6억 3,500만
2026.02.25	102동	23층	6억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 3건 · 최저 7억 · 중간 7억 5,000만 · 최고 7억 6,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.7개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 23~27층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	33층 · 93세대	남향	26.06.23 26평 32층 6억 9,200만(동 추정)
102동	28층 · 101세대	남향	26.08.04 21평 16층 5억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남양주미금초등학교	365m	경기 상위 56%
가운중학교	668m	경기 상위 85%
동화중학교	717m	경기 상위 51%
도농고등학교	713m	경기 상위 63%
동화고등학교	820m	경기 상위 12% · 서울대 합격 17명(2025학년도) · 의대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

면적이 잘 빠졌고 고속도로 접근성 최고 구리역 도보 가능하단건 과장이고 버스 1정거장 1층 상가가 기대되는 곳
제러미 · 2024.09

자주 묻는 질문

다산유보라마크뷰 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 다산유보라마크뷰 26평 매매 최근 실거래가는 7억 4,000만(2026.07.17 계약, 26층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억(7층)입니다.
다산유보라마크뷰 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 다산유보라마크뷰 26평(전용 59.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~9층) 6.9억~7.4억, 중층(10~18층) 7.1억~7.5억, 고층(19~28층) 7.2억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5xaNFL?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
다산유보라마크뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 다산유보라마크뷰에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.7개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
다산유보라마크뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.7억입니다. 26평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.9억입니다.
다산유보라마크뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 다산유보라마크뷰는 다산동에 위치한 194세대 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.
다산유보라마크뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남양주미금초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 있습니다.
다산유보라마크뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 투썸플레이스 도농사거리점 (70m), 행복한연세가정의학과의원 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 제이앤에스학원 (145m), 올리브영어교습소 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 다산해모로.다산센트레빌.롯데아파트 (163m), 가운휴먼시아.다산효성해링턴타워.새마을금고다산본점(중) (165m)이 있습니다.

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