간석동 인천간석LH2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인천간석LH2단지
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인천간석LH2단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
인천간석LH2단지 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    인천인동초
    인천 상위 78%
    7분 / 0.4km
  • A
    인천정각중
    인천 상위 26%
    0.9km
  • S
    제일고
    인천 상위 23%
    서울대 수시 합격 1
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
상인천중학교
B
상위 59%
0.2km
인천인동초등학교
C
상위 78%
 7분 / 0.4km
인제고등학교
A
상위 35%
0.6km
신명여자고등학교
B
상위 63%
0.8km
간석여자중학교
C
상위 90%
0.9km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    간석동 123-11 업무시설
    553m
  • B
    공사
    간석동 179-1 업무시설
    728m
  • B
    공사
    간석동 113-1번지외2필지 테마빌딩 신축
    749m
  • B
    공사
    업무시설
    925m
  • B
    재개발
    상인천초교주변구역
    997m
환경
거주점수
보통
68점
교통
64점
보통
생활
59점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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인천간석LH2단지 한눈에 보기

인천간석LH2단지는 간석동에 위치한 792세대 대단지 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.

인천간석LH2단지 26평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.08.14 계약, 10층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(19층)입니다.

인천간석LH2단지 26평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~7층) 3.5억~3.7억, 중층(8~14층) 3.7억~3.8억, 고층(15~22층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인천간석LH2단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 959만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 공간공감 (97m), 견우정형외과의원 (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 도레미음악교습소 (101m), 간석LH1단지어린이집 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산.이삭아파트 (167m), 벽산이삭아파트 (194m)이 있습니다.

인천간석LH2단지 단지 정보

세대수
792세대
입주
2014.10 (13년차)
층수
18~28층
용적률
226%
건폐율
14%
주차
920대 (세대당 1.16대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)대명건설
평형
26·29·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평3억 4,858만1억
29평4억 178만2억 6,957만
34평4억 2,354만2억 9,349만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일동층거래가
2026.08.14—10층3억 6,000만
2026.05.13208동6층3억 4,500만
2026.04.28—20층3억 4,400만
2026.02.14208동9층3억 5,000만
2026.01.16208동17층3억 4,800만
2025.12.08208동13층3억 3,500만
2025.12.02208동9층3억 5,300만
2025.09.22208동1층3억 400만
2025.05.06208동1층3억 3,100만
2025.04.21208동2층3억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 6건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 63건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.1개월 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 201동
  • 선호 층 16~25층
  • 향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동로열28층 · 102세대—26.05.19 34평 9층 4억 1,500만
202동26층 · 103세대—26.09.07 34평 26층 4억 4,000만(동 추정)
203동18층 · 54세대—24.10.08 29평 9층 4억 900만
204동25층 · 50세대남향26.05.09 29평 9층 4억 2,000만
205동28층 · 111세대—26.04.18 34평 1층 3억 9,500만
206동26층 · 103세대—25.05.25 34평 13층 3억 8,000만
207동25층 · 97세대—26.08.19 34평 21층 4억 4,000만(동 추정)
208동22층 · 88세대남향26.08.14 26평 10층 3억 6,000만(동 추정)
209동21층 · 42세대남향26.05.08 34평 17층 4억 2,800만
210동21층 · 42세대남동향26.01.31 34평 21층 3억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천인동초등학교373m인천 상위 78%
상인천중학교250m인천 상위 59%
간석여자중학교856m인천 상위 90%
인제고등학교578m인천 상위 35%
신명여자고등학교791m인천 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 동이 도로쪽이다 보니 자동차 소음이 너무 심해요.

    그린바이오 · 2023.01

  • 실거래가. 호가 너무 갭이 크네요

    moon3454 · 2022.10

  • 최근 네이밍 변경추진 진행중인대..

    음하핫 · 2022.05

  • 언덕에 위치 뒤산을 가지고있는 좋은환경

    서하아빠 · 2022.04

자주 묻는 질문

인천간석LH2단지 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
인천간석LH2단지 26평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.08.14 계약, 10층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(19층)입니다.
인천간석LH2단지 26평 적정 호가는 얼마인가요?
인천간석LH2단지 26평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~7층) 3.5억~3.7억, 중층(8~14층) 3.7억~3.8억, 고층(15~22층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
인천간석LH2단지 26평 보유세는 얼마인가요?
인천간석LH2단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 959만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
인천간석LH2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 26평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다.
인천간석LH2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
인천간석LH2단지는 간석동에 위치한 792세대 대단지 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.
인천간석LH2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천인동초등학교, 간석여자중학교, 동인천고등학교가 있습니다.
인천간석LH2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 공간공감 (97m), 견우정형외과의원 (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 도레미음악교습소 (101m), 간석LH1단지어린이집 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산.이삭아파트 (167m), 벽산이삭아파트 (194m)이 있습니다.

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