Songdo The Sharp 14 Habeo View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songdo The Sharp 14 Habeo View 概览

Songdo The Sharp 14 Habeo View · 仁川 延寿区 松岛洞 · 292户 · 竣工 2011.04。

Songdo The Sharp 14 Habeo View · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 1,080,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，15层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songdo The Sharp 14 Habeo View 40韩国坪（套内101.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 11.95亿韩元–12.7亿韩元；9〜16层 12.8亿韩元–12.95亿韩元；17〜24层 12.95亿韩元–13.05亿韩元。急售水平约从10.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songdo The Sharp 14 Habeo View 40韩国坪时，2026年保有税约为76万韩元（财产税 76万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.88亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.93亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 10.05亿韩元；全租押金估算 6.16亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 11.07亿韩元；全租押金估算 8亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 12.29亿韩元；全租押金估算 7.18亿韩元。

附近学校：仁川 Sinjeong 小学、Sinsong 初中、仁川 Daegeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songdo The Sharp 14 Habeo View · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 1,080,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，15层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songdo The Sharp 14 Habeo View · 仁川 延寿区 松岛洞 · 292户 · 竣工 2011.04。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.88亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.93亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 10.05亿韩元；全租押金估算 6.16亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 11.07亿韩元；全租押金估算 8亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 12.29亿韩元；全租押金估算 7.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Sinjeong 小学、Sinsong 初中、仁川 Daegeon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songdo The Sharp 14 Habeo View 40韩国坪（套内101.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 11.95亿韩元–12.7亿韩元；9〜16层 12.8亿韩元–12.95亿韩元；17〜24层 12.95亿韩元–13.05亿韩元。急售水平约从10.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songdo The Sharp 14 Habeo View 40韩国坪时，2026年保有税约为76万韩元（财产税 76万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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