신정e-편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신정e-편한세상에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.8개월이 걸립니다(양천구 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신정e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 5.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 6억입니다. 42평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6.8억입니다.

신정e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울장수초등학교, 강신중학교, 금옥여자고등학교가 있습니다.

신정동 신정e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신정e-편한세상

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서부트럭터미널
277m
S
지하철

금옥중고교역(목동선)
387m
S
지하철

강신중교역(목동선)
542m
A
재개발

신정동 1152
584m
A
재개발

신정4재정비촉진구역
622m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신정e-편한세상 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액101,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울장수초
서울 상위 84%
4분 / 0.2km
B
금옥중
서울 상위 56%
0.3km
S
목동고
서울 상위 17%
서울대 10의대 19
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

27명

자료 보유 2개교 합계

의대

34명

자료 보유 2개교 합계

치대

13명

자료 보유 1개교 합계

한의대

7명

자료 보유 1개교 합계

약대

25명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
백암고등학교	B 상위 63%	0.2km
서울장수초등학교	C 상위 84%	4분 / 0.2km
금옥여자고등학교	C 상위 91%	0.2km
금옥중학교	B 상위 56%	0.3km
양천고등학교 서울대 17의대 15	A 상위 44%	0.5km

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

43점

매우유의

생활

81점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신정e-편한세상 한눈에 보기

신정e-편한세상은 신정동에 위치한 391세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.

신정e-편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 10억 1,500만(2026.07.02 계약, 17층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억 3,000만(저층)입니다.

신정e-편한세상 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 10.7억~11.6억, 중층(9~16층) 11.5억~11.6억, 고층(17~24층) 11.5억~11.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신정e-편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,505만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대림.수정아파트 (74m), 대림.수정아파트 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 특강학원 (77m), 메종피아노음악교습소 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예스치과의원 (151m), 카페보아즈 (171m)이 있습니다.

신정e-편한세상 단지 정보

세대수: 391세대
입주: 2004.01 (23년차)
층수: 15~24층
용적률: 281%
건폐율: 18%
주차: 507대 (세대당 1.29대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼호
평형: 23·33·39·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	7억 6,231만	4억 3,935만
33평	10억 1,555만	5억 6,165만
39평	10억 4,150만	6억 24만
42평	11억 597만	6억 8,025만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.4%

계약일	동	층	거래가
2026.07.02	102동	17층	10억 1,500만
2026.06.23	106동	5층	9억 6,800만
2026.06.20	102동	20층	9억 7,500만
2026.04.20	106동	8층	6억 500만직거래
2026.04.17	102동	13층	9억 4,300만
2026.04.02	101동	4층	9억 2,000만
2026.03.25	102동	7층	9억 4,000만
2026.03.24	103동	7층	9억 3,500만
2026.02.28	104동	8층	9억 7,000만
2026.02.21	102동	9층	9억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 1건 · 최저 11억 3,000만 · 중간 11억 3,000만 · 최고 11억 3,000만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.8개월 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~18층
향 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 65세대	—	26.04.02 33평 4층 9억 2,000만
102동	24층 · 90세대	—	26.07.02 33평 17층 10억 1,500만
103동	19층 · 33세대	남서향	26.03.24 33평 7층 9억 3,500만
104동	16층 · 47세대	남동향	26.02.28 33평 8층 9억 7,000만
105동	23층 · 88세대	남서향	26.05.15 42평 4층 10억 8,000만
106동	19층 · 68세대	남서향	26.06.23 33평 5층 9억 6,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울장수초등학교	178m	서울 상위 84%
금옥중학교	278m	서울 상위 56%
강신중학교	482m	서울 상위 70%
백암고등학교	178m	서울 상위 63%
금옥여자고등학교	234m	서울 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

첫째 등교길 걱정 없는 반경 300 미터 이내 근접 초중고, 둘째 아파트와 숲이 연결된 환상적 산책로 세째 서부트럭터미널 변신을 기다리는 미래가치가 뛰어난 아파트
신정이편한 · 2022.04
개발 호재와 분양하는 아파트가 있는지 궁금합니다
방탄유저 · 2021.06

자주 묻는 질문

신정e-편한세상 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신정e-편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 10억 1,500만(2026.07.02 계약, 17층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억 3,000만(저층)입니다.
신정e-편한세상 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 신정e-편한세상 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 10.7억~11.6억, 중층(9~16층) 11.5억~11.6억, 고층(17~24층) 11.5억~11.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5mrJUm?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신정e-편한세상 33평 보유세는 얼마인가요?: 신정e-편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,505만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신정e-편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신정e-편한세상에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.8개월이 걸립니다(양천구 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신정e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 5.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 6억입니다. 42평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6.8억입니다.
신정e-편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신정e-편한세상은 신정동에 위치한 391세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.
신정e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울장수초등학교, 강신중학교, 금옥여자고등학교가 있습니다.
신정e-편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 대림.수정아파트 (74m), 대림.수정아파트 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 특강학원 (77m), 메종피아노음악교습소 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예스치과의원 (151m), 카페보아즈 (171m)이 있습니다.

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