산본동 산본주공11단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
15평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
선도지구 도장이 먼저 찍힌 자리
오를 이유 3
1LH가 잡은 3,892세대 청사진
통합 재건축 선도지구로 지정, 기존 2,758세대가 3,892세대로 늘어나는 계획이 공공 주도로 굴러감.
용적률 183%→360%최고 45층 3,892세대
2재건축 대기 중에도 두꺼운 손바뀜
15평 46건, 24평 25건이 한 해에 손바뀜. 1,400세대 소형 위주 구성이 유동성을 만듦.
15평 연 46건24평 연 25건
3역세권 정비 벨트 한가운데
711m 금정역세권1구역부터 914m 산본1동1지구까지 1km 안에서 정비사업이 동시에 돎. 광정초 품은 평지 단지.
금정역세권1구역 711m산본1동1지구 914m
9살때부터 산본에 30년 넘게 살고 있는데 정말 좋은 동네
남은 숙제 3
1분담금이 숫자로 확정되기 전
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
통합 선도지구 선정
LH 사업시행자 지정
착공
준공
지금 여기 · LH 사업시행자 지정
다음 이벤트 · 착공착공이 시작되면 신축 3,892세대 일정이 확정되며 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작함.
산본 한복판에 45층 3,892세대 신축 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
24평(전용 17평)5억 1600만원~입찰일 10일 남음자세히
세금계산기
산본주공11단지 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S광정초경기 상위 20%3분 / 0.1km
S궁내중경기 상위 5%1.2km
S수리고경기 상위 17%1.6km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시그림책박물관공원266m
- A재개발금정역세권1구역710m
- A재개발금정역세권지구794m
- B리모델링우륵825m
- A재건축적성876m
더보기
환경거주점수
좋음
77점
교통
68점
보통
생활
70점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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가격 안오르고 오래됐지만 걍 살기는 좋아요. 서울 접근성도 좋고요
ccw · 2022.06주변에 편의시설이 잘 갖춰져있고 만족하면서 살고 있어요
김박사z · 2022.05이마트 가깝고 입지너무좋아요!
유치원때존잘 · 2022.04교통, 상권 등등 모두 유리 다만 주차가 .....
낙성대식물원 · 2022.04금정역 및 산본 중심상권 등 살기 좋아요
백과사전 · 2022.03