Songdo Geullobeol Park Verdium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Songdo Geullobeol Park Verdium

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  • 全租售比
115m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Songdo Geullobeol Park Verdium 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    仁川 Songmyeong 小学
    仁川前4%
    3分钟 / 0.2km
  • 2公里内没有 初中
  • S
    Sinsong 高中
    仁川前11%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Songmyeong 小学
S
前4%
 3分钟 / 0.2km
仁川 Haesong 高中
A
前40%
1.2km
Bakmun Girls’ 高中
S
前21%
1.2km
Sinsong 高中
S
前11%
1.9km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
4个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    산업단지
    CheomdansaneopkeulleoseuteoB
    0m
  • A
    산업단지
    Jisikjeongbo Saneopdanji
    382m
  • B
    城市开发
    Sigaji Joseongdanji
    971m
  • A
    城市开发
    Songdo Gukjehwa Bokhapdanji
    978m
周边环境
居住评分
良好
80分
交通
67分
一般
生活
76分
良好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Songdo Geullobeol Park Verdium 概览

Songdo Geullobeol Park Verdium · 仁川 延寿区 松岛洞 · 1153户 · 竣工 2017.11。

Songdo Geullobeol Park Verdium · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 990,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，33层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songdo Geullobeol Park Verdium 35韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 8.6亿韩元–10.3亿韩元；12〜22层 9.4亿韩元–10.55亿韩元；23〜33层 9.65亿韩元–10.6亿韩元。急售水平约从8.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songdo Geullobeol Park Verdium 35韩国坪时，2026年保有税约为71万韩元（财产税 71万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.76亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.68亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 9.62亿韩元；全租押金估算 5.08亿韩元。

附近学校：仁川 Songmyeong 小学、Bakmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Songdo Geullobeol Park Verdium · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 990,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，33层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Songdo Geullobeol Park Verdium · 仁川 延寿区 松岛洞 · 1153户 · 竣工 2017.11。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.76亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.68亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 9.62亿韩元；全租押金估算 5.08亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Songmyeong 小学、Bakmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Songdo Geullobeol Park Verdium 35韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 8.6亿韩元–10.3亿韩元；12〜22层 9.4亿韩元–10.55亿韩元；23〜33层 9.65亿韩元–10.6亿韩元。急售水平约从8.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Songdo Geullobeol Park Verdium 35韩国坪时，2026年保有税约为71万韩元（财产税 71万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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