정왕동 대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시시흥정왕 공공주택지구968m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B정왕초경기 상위 66%2분 / 0.1km
B시흥중경기 상위 53%1.6km
B정왕고경기 상위 72%1.7km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
정왕동 대우는 176세대(1996.08 입주), 28평 최근 실거래 2억 9,500만(2026.07.08, 9층), 매매 시세 2억 6,123만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 6,147만 — 2026.10.30 기준.
대우 단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 입주
- 1996.08 (31년차)
- 층수
- 9~10층
- 용적률
- 150%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 181대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대우(주)
- 평형
- 28·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 28평 | 2억 6,123만 | 2억 659만 |
| 32평 | 3억 962만 | 2억 4,124만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
28평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 101동 | 9층 | 2억 9,500만 |
| 2026.01.30 | 105동 | 10층 | 2억 6,800만 |
| 2025.08.18 | 105동 | 5층 | 2억 7,500만 |
| 2024.07.03 | 101동 | 1층 | 2억 9,100만 |
| 2023.12.08 | 101동 | 5층 | 2억 6,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 28평 매매 매물 2건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 9,500만
- 단지 전체 매물 9건 (시흥시 평균 14개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~8층
- 향 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 10층 · 40세대 | 남서향 | 26.07.08 28평 9층 2억 9,500만 |
| 102동 | 9층 · 36세대 | 남서향 | 25.05.16 32평 1층 2억 8,300만 |
| 103동 | 10층 · 40세대 | 남동향 | 26.03.31 32평 5층 2억 9,800만 |
| 104동 | 10층 · 40세대 | 남서향 | 24.10.05 32평 10층 2억 7,600만 |
| 105동 | 10층 · 20세대 | — | 26.01.30 28평 10층 2억 6,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 정왕초등학교 | 76m | 경기 상위 66% |
| 정왕중학교 | 187m | 경기 상위 64% |
| 시화중학교 | 1.1km | 경기 상위 85% |
| 군서고등학교 | 836m | 경기 상위 86% |
| 정왕고등학교 | 1.7km | 경기 상위 72% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 정왕동 아파트 비교
대우는 정왕동 아파트 63곳 중 평당 시세 53위(평당 967만원)입니다. 정왕동에서 가장 비싼 아파트는 시흥금강펜테리움오션베이(평당 1,473만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 시흥금강펜테리움오션베이 | 930 | 4년 | 1,473만 |
| 2위 | 호반써밋더프라임 | 826 | 4년 | 1,460만 |
| 3위 | 부성파스텔 | 600 | 30년 | 1,311만 |
| 4위 | 문영센스빌 | 410 | 25년 | 1,285만 |
| 5위 | 서해1차 | 530 | 30년 | 1,245만 |
| 6위 | 화성 | 420 | 30년 | 1,241만 |
| 7위 | 시화MTV호반써밋더퍼스트오션 | 578 | 4년 | 1,217만 |
| 8위 | 동원 | 358 | 29년 | 1,205만 |
| 9위 | 서촌마을영화하이닉스 | 210 | 25년 | 1,205만 |
| 10위 | 파라곤센트럴오션시티 | 656 | 4년 | 1,198만 |
| 11위 | 영남6차 | 820 | 30년 | 1,184만 |
| 12위 | 세종1차 | 460 | 31년 | 1,181만 |
| 13위 | 두산 | 930 | 31년 | 1,157만 |
| 14위 | 서해2차 | 570 | 29년 | 1,149만 |
| 15위 | 모아 | 386 | 30년 | 1,130만 |
| 16위 | 시화평안마을건영5차 | 340 | 25년 | 1,096만 |
| 17위 | 대림4단지 | 400 | 30년 | 1,095만 |
| 18위 | 보성 | 760 | 29년 | 1,092만 |
| 19위 | 대림3단지 | 280 | 29년 | 1,088만 |
| 20위 | 세종2차 | 330 | 30년 | 1,088만 |
| 21위 | 대림1단지 | 660 | 29년 | 1,083만 |
| 22위 | 영남4차 | 330 | 31년 | 1,077만 |
| 23위 | 대림2단지 | 690 | 29년 | 1,071만 |
| 24위 | 금강 | 730 | 31년 | 1,070만 |
| 25위 | 월드 | 594 | 32년 | 1,070만 |
| 26위 | 영남1차 | 390 | 31년 | 1,064만 |
| 27위 | 주공4단지 | 610 | 29년 | 1,062만 |
| 52위 | 계룡2차 | 630 | 29년 | 967만 |
| 53위 | 대우 | 176 | 31년 | 967만 |
| 54위 | 고합 | 400 | 29년 | 963만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 63곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
대우 시세 10년 흐름
대우 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 1,615만원에서 2026년 10월 2억 6,123만원으로 10년간 +20.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 3억 1,410만원이며 지금은 최고점 대비 -16.8%입니다. 최근 1년 -1.5%, 3년 +1.6%, 5년 -12.8%, 전세가율 79.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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퍼팩 · 2023.06