마산양덕동아위드필하임은 양덕동에 위치한 153세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
마산양덕동아위드필하임 27평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.08.18 계약, 8층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(저층)입니다.
마산양덕동아위드필하임 27평(전용 67.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~7층) 2.6억~3억, 중층(8~14층) 2.8억~3.1억, 고층(15~21층) 2.9억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
마산양덕동아위드필하임 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,997만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 한살림 양덕매장 (87m), 박인율연합치과의원 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 지니수학교습소 (89m), 올탑과학교습소 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일타운 (327m), 한일타운 (358m)이 있습니다.
마산양덕동아위드필하임 단지 정보
세대수
153세대
입주
2017.12 (10년차)
층수
16~22층
용적률
216%
건폐율
17%
주차
164대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
영일개발(주)
평형
27·30평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
27평
2억 9,035만
2억 4,136만
30평
3억 2,353만
2억 7,278만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
27평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%
계약일
동
층
거래가
2026.08.18
—
8층
2억 9,500만
2026.04.27
—
11층
2억 8,800만
2026.04.18
101동
1층
2억 4,500만
2026.02.14
101동
15층
3억 300만
2026.02.07
101동
6층
3억
2026.02.06
101동
1층
2억 5,700만
2026.02.04
101동
7층
3억 200만
2025.11.19
101동
6층
2억 8,700만
2025.09.18
101동
13층
2억 8,600만
2025.05.12
101동
16층
2억 9,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
27평 매매 매물 5건 · 최저 2억 8,500만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 800만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
가고파 배정 아파트 단지 가격(최근실거래가) 메트로 1차 36평 5억7천 메트로2차 32평5억3천 코오롱 33평 5억2천 위드필하임 30평 3억1천(최근 가고파초배정) 어느정도 키맞추기하지않을까요?
소소부자 · 2026.05
학교 배정이 먼게 단점이었는데 올해부터 가고파초등학교 배정되었습니다
돼지1 · 2026.05
자주 묻는 질문
마산양덕동아위드필하임 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
마산양덕동아위드필하임 27평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.08.18 계약, 8층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(저층)입니다.
마산양덕동아위드필하임 27평 적정 호가는 얼마인가요?
마산양덕동아위드필하임 27평(전용 67.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~7층) 2.6억~3억, 중층(8~14층) 2.8억~3.1억, 고층(15~21층) 2.9억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
마산양덕동아위드필하임 27평 보유세는 얼마인가요?
마산양덕동아위드필하임 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,997만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마산양덕동아위드필하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 6일 기준 27평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다.
마산양덕동아위드필하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
마산양덕동아위드필하임은 양덕동에 위치한 153세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
마산양덕동아위드필하임 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 석전초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
마산양덕동아위드필하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 한살림 양덕매장 (87m), 박인율연합치과의원 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 지니수학교습소 (89m), 올탑과학교습소 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일타운 (327m), 한일타운 (358m)이 있습니다.
가고파 배정 아파트 단지 가격(최근실거래가) 메트로 1차 36평 5억7천 메트로2차 32평5억3천 코오롱 33평 5억2천 위드필하임 30평 3억1천(최근 가고파초배정) 어느정도 키맞추기하지않을까요?
소소부자 · 2026.05학교 배정이 먼게 단점이었는데 올해부터 가고파초등학교 배정되었습니다
돼지1 · 2026.05