양덕동 마산양덕동아위드필하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마산양덕동아위드필하임
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마산양덕동아위드필하임

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
마산양덕동아위드필하임 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    석전초
    경남 상위 12%
    10분 / 0.5km
  • S
    마산무학여중
    경남 상위 6%
    0.9km
  • A
    마산용마고
    경남 상위 28%
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 12%
10분 / 0.5km
C
상위 78%
0.9km
S
상위 6%
0.9km
A
상위 32%
1.6km
S
상위 11%
1.6km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    양덕3구역
    97m
환경
거주점수
좋음
74점
교통
94점
매우좋음
생활
62점
보통
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

마산양덕동아위드필하임 한눈에 보기

마산양덕동아위드필하임은 양덕동에 위치한 153세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

마산양덕동아위드필하임 27평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.08.18 계약, 8층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(저층)입니다.

마산양덕동아위드필하임 27평(전용 67.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~7층) 2.6억~3억, 중층(8~14층) 2.8억~3.1억, 고층(15~21층) 2.9억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마산양덕동아위드필하임 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,997만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 한살림 양덕매장 (87m), 박인율연합치과의원 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 지니수학교습소 (89m), 올탑과학교습소 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일타운 (327m), 한일타운 (358m)이 있습니다.

마산양덕동아위드필하임 단지 정보

세대수
153세대
입주
2017.12 (10년차)
층수
16~22층
용적률
216%
건폐율
17%
주차
164대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
영일개발(주)
평형
27·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평2억 9,035만2억 4,136만
30평3억 2,353만2억 7,278만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일동층거래가
2026.08.18—8층2억 9,500만
2026.04.27—11층2억 8,800만
2026.04.18101동1층2억 4,500만
2026.02.14101동15층3억 300만
2026.02.07101동6층3억
2026.02.06101동1층2억 5,700만
2026.02.04101동7층3억 200만
2025.11.19101동6층2억 8,700만
2025.09.18101동13층2억 8,600만
2025.05.12101동16층2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 5건 · 최저 2억 8,500만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 800만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~21층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동21층 · 73세대남서향26.08.18 27평 8층 2억 9,500만(동 추정)
102동22층 · 80세대—26.09.11 30평 18층 3억 3,100만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
석전초등학교501m경남 상위 12%
마산무학여자중학교934m경남 상위 6%
합포중학교1.6km경남 상위 11%
마산무학여자고등학교893m경남 상위 78% · 서울대 합격 4명(2024학년도)
창신고등학교1.6km경남 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 가고파 배정 아파트 단지 가격(최근실거래가) 메트로 1차 36평 5억7천 메트로2차 32평5억3천 코오롱 33평 5억2천 위드필하임 30평 3억1천(최근 가고파초배정) 어느정도 키맞추기하지않을까요?

    소소부자 · 2026.05
  • 학교 배정이 먼게 단점이었는데 올해부터 가고파초등학교 배정되었습니다

    돼지1 · 2026.05

자주 묻는 질문

마산양덕동아위드필하임 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
마산양덕동아위드필하임 27평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.08.18 계약, 8층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(저층)입니다.
마산양덕동아위드필하임 27평 적정 호가는 얼마인가요?
마산양덕동아위드필하임 27평(전용 67.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~7층) 2.6억~3억, 중층(8~14층) 2.8억~3.1억, 고층(15~21층) 2.9억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
마산양덕동아위드필하임 27평 보유세는 얼마인가요?
마산양덕동아위드필하임 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,997만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마산양덕동아위드필하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 6일 기준 27평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다.
마산양덕동아위드필하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
마산양덕동아위드필하임은 양덕동에 위치한 153세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
마산양덕동아위드필하임 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 석전초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
마산양덕동아위드필하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 한살림 양덕매장 (87m), 박인율연합치과의원 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 지니수학교습소 (89m), 올탑과학교습소 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일타운 (327m), 한일타운 (358m)이 있습니다.
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