구미동 무지개1단지대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
우산 없이 지하로 현관까지
오를 이유 3
11·2단지 통합재건축 추진
추진위가 소유자 모집 중. 평균 대지지분 14평에 소·중·대형 비율이 좋아 사업성 우위.
1·2단지 통합재건축평균 대지지분 14평
232평 최고 14.47억의 거래 체력
20평 21건, 25평 21건으로 2025년 손바뀜이 두터움. 소형부터 대형까지 수요층 넓음.
32평 최고 14.47억25평 2025년 21건
3오리역 도보권에 지하 전 동 연결
오리역 도보 10분에 탄천·불곡산 인접. 11개 동 전부가 지하주차장으로 이어진 구조가 희소함.
오리역 도보 10분778세대 11개 동 지하 연결
오리역이 개발되면 무지개마을 1·2단지가 다시 한번 뛸 곳
남은 숙제 3
1통합재건축의 온도차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
배관·엘베 교체
추진위 동의 결집
정비구역 지정
오리동천역 신설
지금 여기 · 배관·엘베 교체
다음 이벤트 · 추진위 동의 결집소유자 참여율이 채워지면 1·2단지 통합재건축의 시계가 실제로 돌기 시작하는 구간.
지하 동선 그대로, 오리역 개발 품은 신축 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
무지개1단지대림 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액142,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S구미초경기 상위 7%6분 / 0.3km
S분당구미중경기 상위 5%1.3km
A불곡고경기 상위 42%1.5km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
63점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
아이들키우기 좋아요
지영#559 · 2023.06넘 쾌적하고 살기좋아요
지영#559 · 2023.04오리역하고 가깝고 좋아요
숑숑#593 · 2023.02가성비 좋은 아파트입니딘
스타벅스를좋아하는선풍기 · 2023.02탄천도 가깝고 지하주차장도 연결되어 주거환경이 좋은 단지입니다
Hwang#322 · 2022.05탄천 가깝고 오리역도 걸어가면 10~15분 정도 걸려서 살기 좋아요.
흰두부 · 2022.03