e-Pyeonhansesang Songdo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

e-Pyeonhansesang Songdo 概览

e-Pyeonhansesang Songdo · 仁川 延寿区 松岛洞 · 2708户 · 竣工 2018.11。

e-Pyeonhansesang Songdo · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 575,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，27层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang Songdo 28韩国坪（套内70.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜13层 5.35亿韩元–5.85亿韩元；14〜26层 5.8亿韩元–6亿韩元；27〜39层 5.95亿韩元–6.05亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源109套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Songdo 28韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.62亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.56亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。

附近学校：仁川 Songdam 小学、仁川 Misong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Songdo · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 575,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，27层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

e-Pyeonhansesang Songdo · 仁川 延寿区 松岛洞 · 2708户 · 竣工 2018.11。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.62亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.56亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Songdam 小学、仁川 Misong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Songdo 28韩国坪（套内70.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜13层 5.35亿韩元–5.85亿韩元；14〜26层 5.8亿韩元–6亿韩元；27〜39层 5.95亿韩元–6.05亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源109套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Songdo 28韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

延寿区条件相似的公寓

• 延寿区公寓列表
• 延寿区 20韩国坪档
• 延寿区 5亿〜10亿韩元
• 延寿区 房龄10年以内
• 延寿区 大型小区（1,000户以上）

区域行情

• 仁川 公寓行情
• 仁川 延寿区 公寓行情
• 延寿区 松岛洞 公寓行情

附近公寓

• Songdo Welkaunti 3
• Songdo Prugio World Makeu 7
• Songdo I-Park
• Hillstate Lake Songdo 4
• Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL)
• The Sharp Green Wokeu 2
• Hillstate Lake Songdo 3
• Hillstate Songdo Deo Sky (Ju)
• Songdo Prugio Habeo View
• Songdo Punglim Aiwon 1
• Songdo ReokseuosyeonSK View
• Songdo Xi Punggyeongchae Geuranobeul 3