Songdo Osyeon Park Verdium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Songdo Osyeon Park Verdium

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109m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Songdo Osyeon Park Verdium 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.13亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    仁川 Misong 小学
    仁川前9%
    5分钟 / 0.2km
  • S
    仁川 Misong 初中
    仁川前10%
    0.3km
  • 2公里内没有 高中
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Misong 小学
S
前9%
 5分钟 / 0.2km
仁川 Misong 初中
S
前10%
0.3km
仁川 Eunsong 初中
-1.2km
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    仁川 Gyeongjejayuguyeok Songdo Gukjedosi Songdo Raendeumakeu City (6·8 Gonggu)
    0m
  • A
    城市开发
    Aammullyu 2
    340m
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
63分
一般
生活
65分
一般
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Songdo Osyeon Park Verdium 概览

Songdo Osyeon Park Verdium · 仁川 延寿区 松岛洞 · 1530户 · 竣工 2020.02。

Songdo Osyeon Park Verdium · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 613,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，32层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songdo Osyeon Park Verdium 33韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜12层 6.1亿韩元–6.45亿韩元；13〜25层 6.5亿韩元–6.6亿韩元；26〜38层 6.6亿韩元–6.65亿韩元。急售水平约从5.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源83套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songdo Osyeon Park Verdium 33韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.01亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.33亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.27亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。

附近学校：仁川 Misong 小学、仁川 Misong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Songdo Osyeon Park Verdium · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 613,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，32层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Songdo Osyeon Park Verdium · 仁川 延寿区 松岛洞 · 1530户 · 竣工 2020.02。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.01亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.33亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.27亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Misong 小学、仁川 Misong 初中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Songdo Osyeon Park Verdium 33韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜12层 6.1亿韩元–6.45亿韩元；13〜25层 6.5亿韩元–6.6亿韩元；26〜38层 6.6亿韩元–6.65亿韩元。急售水平约从5.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源83套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Songdo Osyeon Park Verdium 33韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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