e편한세상금정역에코센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.4억입니다.

e편한세상금정역에코센트럴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한얼초등학교, 곡란중학교, 군포고등학교가 있습니다.

산본동 e편한세상금정역에코센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상금정역에코센트럴

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

38평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

금정역 도보권, 이름에 새긴 무기

오를 이유 3

1금정역 정비 벨트의 한복판

221m 금정역세권1구역부터 671m 금정3구역까지 재개발 구역이 단지를 에워쌈. 이웃이 먼저 도장을 받는 중.

금정역세권1구역 221m중앙연립 사업시행인가 24.05.10

2체급을 넘어서는 손바뀜

24평과 33평에서 해마다 스무 건 안팎이 돌아감. 9개 동 규모에서 나오는 거래치고 두꺼움.

24평 연 거래 24건33평 연 거래 20건

3역세권인데 산세권

1·4호선 금정역 858m, 그림책박물관공원 435m. 여우산 자락에서 한얼초까지 데크로 이어짐.

금정역 858m9개 동 677세대

옆 아파트는 엘베도 안 움직였는데 우리는 뽀송했습니다

남은 숙제 3

1GTX-C 시계는 아직 도는 중

집값을 움직일 다음 이벤트

적성 조합설립인가

중앙연립 사업시행인가

GTX-C 금정역 착공

금정역세권 재개발 착공

GTX-C 개통

지금 여기 · 중앙연립 사업시행인가 · 24.05.10

다음 이벤트 · GTX-C 금정역 착공공사가 시작되면 개통 기대가 금정역 도보권 단지 시세에 먼저 반영되기 시작.

1·4호선에 GTX-C가 얹힌 역세권 도보권

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

e편한세상금정역에코센트럴 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액89,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
한얼초
경기 상위 31%
4분 / 0.2km
S
궁내중
경기 상위 5%
1.7km
B
산본고
경기 상위 55%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
한얼초등학교	A 상위 31%	4분 / 0.2km
군포고등학교	B 상위 59%	1.0km
산본중학교	S 상위 13%	1.0km
금정중학교	B 상위 54%	1.0km
곡란중학교	S 상위 22%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

12개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

금정역세권1구역
221m
B
재개발

금정역 산본1동2지구
225m
A
재개발

금정역세권지구
344m
A
재개발

금정역남측
379m
A
재건축

중앙연립
417m

환경

거주점수

매우좋음

82점

교통

65점

보통

생활

81점

매우좋음

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT산본동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

산본동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

산본동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

산본동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

산본동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

e편한세상금정역에코센트럴 한눈에 보기

e편한세상금정역에코센트럴은 산본동에 위치한 677세대 대단지 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.

e편한세상금정역에코센트럴 38평 매매 최근 실거래가는 8억 9,800만(2026.10.01 계약, 16층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 9억 1,000만(4층)입니다.

e편한세상금정역에코센트럴 38평(전용 102.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~8층) 8.9억~9.3억, 중층(9~17층) 9.3억~9.5억, 고층(18~26층) 9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상금정역에코센트럴 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,919만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이빛어린이집 (39m), 써밋수학교습소 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 간코커피 (133m), 한살림 군포매장 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 산본래미안입구 (230m), 금정초등학교 (231m)이 있습니다.

e편한세상금정역에코센트럴 단지 정보

세대수: 677세대
입주: 2007.06 (20년차)
층수: 7~27층
용적률: 279%
건폐율: 16%
주차: 778대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림산업(주)
평형: 24·33·38·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	7억 3,972만	4억 3,547만
33평	8억 7,700만	5억 2,967만
38평	9억 417만	5억 5,018만
44평	9억 3,122만	5억 4,125만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	16층	8억 9,800만
2026.09.19	—	7층	8억 9,000만
2026.08.30	—	24층	8억 7,900만
2026.07.03	104동	22층	8억 6,900만
2026.04.04	109동	15층	8억 3,500만
2026.04.02	104동	16층	8억 3,500만
2025.10.31	104동	3층	7억 7,300만
2025.10.14	108동	18층	7억 8,500만
2025.07.29	104동	2층	7억 6,200만
2025.07.03	104동	19층	7억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

38평 매매 매물 5건 · 최저 9억 1,000만 · 중간 9억 5,000만 · 최고 9억 7,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.5개월 (군포시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 16~25층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	19층 · 52세대	—	26.07.08 24평 2층 7억 1,800만
102동	27층 · 81세대	남향	26.09.14 44평 20층 9억 3,200만(동 추정)
103동	27층 · 122세대	동향	26.09.18 33평 8층 8억 7,900만(동 추정)
104동	26층 · 75세대	남향	26.08.30 38평 24층 8억 7,900만(동 추정)
105동	15층 · 33세대	—	25.12.25 33평 11층 7억 6,000만
106동	25층 · 70세대	—	26.06.02 33평 21층 8억 3,000만
107동	27층 · 122세대	남동향	26.09.02 33평 17층 9억 2,000만(동 추정)
108동	23층 · 68세대	—	26.01.24 33평 3층 7억 4,000만
109동	19층 · 54세대	남향	26.04.04 38평 15층 8억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
한얼초등학교	175m	경기 상위 31%
산본중학교	1.0km	경기 상위 13%
금정중학교	1.0km	경기 상위 54%
군포고등학교	988m	경기 상위 59%
산본고등학교	1.2km	경기 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

산본에서 가장 살기 좋은 곳
지인킴 · 2023.02
교통이 편리하고 학군도 나쁜편은 아니에요 재래시장도 가깝구요
토파즈#358 · 2022.12
금정역 도보 10분 가능. 준신축 초품아. 지하주차장 모든동에 연결됨 주차난 없음. 조경 관리 우수함.
평산촌본 · 2021.03

자주 묻는 질문

e편한세상금정역에코센트럴 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상금정역에코센트럴 38평 매매 최근 실거래가는 8억 9,800만(2026.10.01 계약, 16층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 9억 1,000만(4층)입니다.
e편한세상금정역에코센트럴 38평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상금정역에코센트럴 38평(전용 102.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~8층) 8.9억~9.3억, 중층(9~17층) 9.3억~9.5억, 고층(18~26층) 9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상금정역에코센트럴 38평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상금정역에코센트럴 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,919만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상금정역에코센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.4억입니다.
e편한세상금정역에코센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상금정역에코센트럴은 산본동에 위치한 677세대 대단지 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.
e편한세상금정역에코센트럴 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 한얼초등학교, 곡란중학교, 군포고등학교가 있습니다.
e편한세상금정역에코센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이빛어린이집 (39m), 써밋수학교습소 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 간코커피 (133m), 한살림 군포매장 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 산본래미안입구 (230m), 금정초등학교 (231m)이 있습니다.

군포시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

산본동 다른 아파트

주변 아파트 27곳 더 보기

e편한세상금정역에코센트럴 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기