간석동 두진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B공사간석동 123-11 업무시설668m
- B공사간석동 179-1 업무시설841m
- B공사간석동 113-1번지외2필지 테마빌딩 신축868m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C인천인동초인천 상위 78%5분 / 0.3km
A인천정각중인천 상위 26%0.9km
S제일고인천 상위 23%서울대 수시 합격 11.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
간석동 두진은 354세대(1994.12 입주), 31평 최근 실거래 2억 3,200만(2026.10.28, 15층), 매매 시세 2억 2,827만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 2,906만 — 2026.11.10 기준.
두진 단지 정보
- 세대수
- 354세대
- 입주
- 1994.12 (33년차)
- 층수
- 16~23층
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 220대 (세대당 0.62대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 두진종합건설주식회사
- 평형
- 24·29·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 1억 7,022만 | 1억 4,232만 |
| 29평 | 1억 9,642만 | 1억 5,968만 |
| 31평 | 2억 2,827만 | 1억 9,694만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | — | 15층 | 2억 3,200만 |
| 2026.08.08 | — | 6층 | 2억 1,000만 |
| 2026.05.09 | — | 7층 | 2억 2,700만 |
| 2026.05.05 | — | 20층 | 2억 3,000만 |
| 2026.01.18 | — | 7층 | 2억 4,000만 |
| 2026.01.16 | — | 3층 | 2억 4,300만 |
| 2025.05.24 | — | 17층 | 2억 4,000만 |
| 2025.05.16 | — | 9층 | 2억 4,400만 |
| 2025.02.26 | — | 22층 | 2억 4,000만 |
| 2024.10.04 | — | 5층 | 2억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 6건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 6,500만
- 단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.1개월 (남동구 평균 19.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 10~22층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 23층 · 354세대 | — | 26.10.28 31평 15층 2억 3,200만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천인동초등학교 | 254m | 인천 상위 78% |
| 상인천중학교 | 291m | 인천 상위 59% |
| 인천정각중학교 | 915m | 인천 상위 26% |
| 인제고등학교 | 660m | 인천 상위 35% |
| 신명여자고등학교 | 896m | 인천 상위 63% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 간석동 아파트 비교
두진은 간석동 아파트 65곳 중 평당 시세 44위(평당 736만원)입니다. 간석동에서 가장 비싼 아파트는 인천시청역힐스테이트(평당 2,299만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 인천시청역힐스테이트 | 746 | 3년 | 2,299만 |
| 2위 | 인천시청역한신더휴 | 469 | 2년 | 2,042만 |
| 3위 | 극동 | 760 | 38년 | 1,573만 |
| 4위 | 간석래미안자이 | 2,432 | 19년 | 1,413만 |
| 5위 | 간석한신더휴 | 643 | 8년 | 1,412만 |
| 6위 | 어울림마을 | 1,733 | 22년 | 1,380만 |
| 7위 | 현대홈타운 | 649 | 24년 | 1,380만 |
| 8위 | 금호 | 630 | 40년 | 1,334만 |
| 9위 | 인천간석LH1단지 | 587 | 13년 | 1,334만 |
| 10위 | 인천간석LH2단지 | 792 | 13년 | 1,264만 |
| 11위 | 간석마을풍림아이원 | 922 | 23년 | 1,174만 |
| 12위 | 도영베네치움(도시형) | 85 | 15년 | 1,153만 |
| 13위 | 다정한마을서해그랑블 | 270 | 23년 | 1,137만 |
| 14위 | 삼마탑클래스 | 90 | 11년 | 1,112만 |
| 15위 | 간석신동아파밀리에명품 | 715 | 20년 | 1,111만 |
| 16위 | 파라다이스 | 38 | 23년 | 1,091만 |
| 17위 | 우성1차 | 1,050 | 37년 | 1,081만 |
| 18위 | 주원무지개 | 35 | 42년 | 1,057만 |
| 19위 | 한진 | 600 | 46년 | 1,057만 |
| 20위 | 덕산 | 62 | 32년 | 1,039만 |
| 21위 | TK리즈빌(도시형) | 88 | 11년 | 975만 |
| 22위 | 현대 | 390 | 36년 | 960만 |
| 23위 | 어반카운티 | 39 | 9년 | 929만 |
| 24위 | 삼미 | 40 | 43년 | 894만 |
| 25위 | 간석트인자리애(도시형) | 30 | 11년 | 877만 |
| 26위 | 삼우 | 60 | 41년 | 865만 |
| 27위 | 태화 | 464 | 33년 | 862만 |
| 43위 | 인향 | 45 | 41년 | 741만 |
| 44위 | 두진 | 354 | 33년 | 736만 |
| 45위 | 삼용 | 75 | 40년 | 720만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 65곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
두진 시세 10년 흐름
두진 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 807만원에서 2026년 11월 2억 2,827만원으로 10년간 +9.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 3억 557만원이며 지금은 최고점 대비 -25.3%입니다. 최근 1년 -8.2%, 3년 -6.4%, 5년 -22.4%, 전세가율 86.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
남동구 아파트 경매 물건
두진 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 남동구 80건, 인천 425건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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