지금동원베네스트 32평 적정 호가는 얼마인가요?

지금동원베네스트 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3억~6.8억, 중층(6~10층) 5.5억~6.9억, 고층(11~15층) 5.6억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4kbSFR?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

지금동원베네스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

지금동원베네스트에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

지금동원베네스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 32평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.4억입니다.

지금동원베네스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금교초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 있습니다.

다산동 지금동원베네스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

지금동원베네스트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

지금동원베네스트 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액59,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
금교초
경기 상위 49%
6분 / 0.3km
B
동화중
경기 상위 51%
1.1km
S
동화고
경기 상위 12%
서울대 17의대 4
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

17명

자료 보유 1개교 합계

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

12명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
미금중학교	C 상위 85%	0.2km
금교초등학교	A 상위 49%	6분 / 0.3km
도농중학교	B 상위 65%	0.7km
남양주다산고등학교	B 상위 60%	1.0km
동화고등학교 서울대 17의대 4	S 상위 12%	1.0km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
18m
A
도시

공공주택
144m
A
도시

공공주택
928m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

62점

보통

생활

73점

좋음

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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지금동원베네스트 한눈에 보기

지금동원베네스트는 다산동에 위치한 196세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

지금동원베네스트 32평 매매 최근 실거래가는 5억 9,500만(2026.09.26 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(저층)입니다.

지금동원베네스트 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3억~6.8억, 중층(6~10층) 5.5억~6.9억, 고층(11~15층) 5.6억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

지금동원베네스트 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,929만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다산미래학원 (184m), 최선어학원 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피플레이어 (213m), 더달보드레 (220m)이 있습니다. 교통 시설로는 미금중학교 (235m), 부영사랑으로.다산푸르지오 (243m)이 있습니다.

지금동원베네스트 단지 정보

세대수: 196세대
입주: 2005.11 (22년차)
층수: 10~15층
용적률: 210%
건폐율: 18%
주차: 203대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동원시스템즈(주)
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	5억 9,529만	4억 4,024만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.26	—	4층	5억 9,500만
2026.08.14	—	12층	5억 4,000만
2026.08.14	—	10층	6억
2026.08.08	—	13층	6억 900만
2026.07.18	102동	10층	6억 2,000만
2026.07.09	102동	12층	5억 7,000만
2026.06.26	105동	3층	6억
2026.06.23	—	1층	5억 3,500만
2026.06.02	103동	3층	5억 2,500만
2026.05.16	101동	4층	6억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 14건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 4개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 91세대	남향	26.05.16 32평 4층 6억 4,500만
102동	15층 · 30세대	남향	26.07.18 32평 10층 6억 2,000만
103동	15층 · 27세대	남향	26.06.02 32평 3층 5억 2,500만
104동	15층 · 25세대	동향	26.03.22 32평 9층 5억 9,300만
105동	13층 · 23세대	남향	26.06.26 32평 3층 6억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
금교초등학교	300m	경기 상위 49%
미금중학교	221m	경기 상위 85%
도농중학교	714m	경기 상위 65%
남양주다산고등학교	987m	경기 상위 60%
동화고등학교	1.0km	경기 상위 12% · 서울대 합격 17명(2025학년도) · 의대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변시세보다 저렴하며 다산신도시 인프라를 모두 근접에서 혜택이크며 도보권 시도서관 대형아울렛 다산공원 학원다수등등 살기좋음
설탕핫도그 · 2023.03

자주 묻는 질문

지금동원베네스트 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 지금동원베네스트 32평 매매 최근 실거래가는 5억 9,500만(2026.09.26 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(저층)입니다.
지금동원베네스트 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 지금동원베네스트 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3억~6.8억, 중층(6~10층) 5.5억~6.9억, 고층(11~15층) 5.6억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4kbSFR?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
지금동원베네스트 32평 보유세는 얼마인가요?: 지금동원베네스트 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,929만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
지금동원베네스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 지금동원베네스트에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
지금동원베네스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 32평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.4억입니다.
지금동원베네스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 지금동원베네스트는 다산동에 위치한 196세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
지금동원베네스트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금교초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 있습니다.
지금동원베네스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 다산미래학원 (184m), 최선어학원 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피플레이어 (213m), 더달보드레 (220m)이 있습니다. 교통 시설로는 미금중학교 (235m), 부영사랑으로.다산푸르지오 (243m)이 있습니다.

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