다산동 남양주다산롯데낙천대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양주다산롯데낙천대는 다산동에 위치한 708세대 대단지 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

2026년 8월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다.

인근 학군으로는 남양주미금초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 있습니다.

최고 24층, 용적률 319%, 건폐율 20%의 단지입니다.

교육 시설로는 도농예그리나어린이집 (44m), 큐아트미술교습소 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인24 다산롯데낙천대점 (80m), 메가MGC커피 다산미금점 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 다산리버팰리체아파트 (110m), 다산리버팰리체아파트 (116m)이 있습니다.