산본동 계룡 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
계룡은 산본동에 위치한 604세대 대단지 아파트로, 1993.08 입주한 34년차 단지입니다.
2026년 9월 11일 기준 36평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.8억입니다.
인근 학군으로는 능내초등학교, 궁내중학교, 수리고등학교가 있습니다.
최고 28층, 용적률 220%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 꼬마대통령어린이집 (13m), 리베어린이집 (13m)이 있습니다. 교통 시설로는 8단지삼환계룡아파트 (100m), 수리동행정복지센터 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 군포수리점 (113m), 라올리바 (113m)이 있습니다.
- 계룡 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 11일 기준 36평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.8억입니다.
- 계룡 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 계룡은 산본동에 위치한 604세대 대단지 아파트로, 1993.08 입주한 34년차 단지입니다.
- 계룡 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 능내초등학교, 궁내중학교, 수리고등학교가 있습니다.
- 계룡 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 꼬마대통령어린이집 (13m), 리베어린이집 (13m)이 있습니다. 교통 시설로는 8단지삼환계룡아파트 (100m), 수리동행정복지센터 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 군포수리점 (113m), 라올리바 (113m)이 있습니다.
지역 시세 보기
산본동 다른 아파트
계룡, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
45평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
지금 사는 게 너무 좋아서 조용함
오를 이유 3
1찻길 0의 초품아, 고교는 담 하나
능내초와 유치원이 단지 안, 수리고가 담장 하나 건너. 604세대 15개동이 수리산 등산로 입구를 물고 있음.
604세대 15개동능내초 단지 내 통학
2중대형만으로 두꺼운 손바뀜
36평이 2026년 17건, 39평 9건, 45평 7건. 36·39·45평 중대형 단일 구성으로 낸 거래량임.
36평 2026년 17건36·39·45평 구성
3310m부터 도는 정비 시계
설악 310m, 우륵 538m 리모델링이 붙어 있고 864m 한라주공4단지1차는 안전진단까지 올라섬.
설악 리모델링 310m한라주공 안전진단 24.01.09
선도 지구로 지정되어 있는데 도대체 관심이 없나봐요
남은 숙제 3
12차 공모를 접은 8단지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
노후배관 교체
정비기본계획 고시
8단지 구역 지정
당동 근린공원 조성
8단지 통합 재건축
지금 여기 · 정비기본계획 고시
다음 이벤트 · 8단지 구역 지정8단지가 특별정비구역에 편입되면 계룡·한양·덕유·설악 통합 재건축 시계가 다시 돌기 시작함.
수리산 품은 8단지가 통합 신축으로 다시 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
계룡 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액74,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S능내초경기 상위 10%3분 / 0.1km
S궁내중경기 상위 5%0.9km
S수리고경기 상위 17%0.2km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링설악아파트309m
- B리모델링우륵538m
- A재건축한라주공4단지1차863m
- B리모델링율곡893m
- B도시당동 근린공원922m
환경거주점수
좋음
75점
교통
65점
보통
생활
74점
좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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