방어동 현대중공업(주)외국인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C문현초울산 상위 77%15분 / 0.7km
C화암중울산 상위 78%1.4km
C화암고울산 상위 80%0.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
방어동 현대중공업(주)외국인은 184세대(2007.10 입주), 36평 최근 실거래 1억 8,000만(2026.08.04, 3층), 매매 시세 1억 8,397만 — 2026.11.11 기준.
현대중공업(주)외국인 단지 정보
- 세대수
- 184세대
- 입주
- 2007.10 (20년차)
- 층수
- 9~12층
- 용적률
- 114%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 206대 (세대당 1.11대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 평형
- 20·36·54평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 20평 | 1억 440만 | 9,233만 |
| 36평 | 1억 8,397만 | 1억 5,281만 |
| 54평 | 2억 7,351만 | 2억 341만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
36평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 101동 | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2026.04.02 | 101동 | 7층 | 1억 8,500만 |
| 2026.03.30 | 102동 | 3층 | 1억 9,000만 |
| 2026.03.25 | 101동 | 8층 | 1억 9,000만 |
| 2026.03.17 | 102동 | 5층 | 1억 7,500만 |
| 2026.02.04 | 101동 | 8층 | 1억 4,600만직거래 |
| 2026.01.10 | 101동 | 7층 | 1억 9,000만 |
| 2026.01.07 | — | 5층 | 1억 9,000만직거래 |
| 2025.01.14 | 101동 | 10층 | 2억 900만 |
| 2024.09.27 | 102동 | 10층 | 1억 8,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 36평 매매 매물 9건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 5,000만
- 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.5개월 (동구 평균 20.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~10층
- 향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 · 40세대 | 남향 | 26.08.04 36평 3층 1억 8,000만 |
| 102동 | 12층 · 40세대 | 남동향 | 26.03.30 36평 3층 1억 9,000만 |
| 103동 | 12층 · 84세대 | 남향 | 26.07.22 20평 11층 9,900만 |
| 104동 | 10층 · 20세대 | 남향 | 26.08.11 54평 7층 2억 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 문현초등학교 | 741m | 울산 상위 77% |
| 화암중학교 | 1.4km | 울산 상위 78% |
| 화암고등학교 | 180m | 울산 상위 80% |
| 문현고등학교 | 759m | 울산 상위 98% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 방어동 아파트 비교
현대중공업(주)외국인은 방어동 아파트 44곳 중 평당 시세 19위(평당 522만원)입니다. 방어동에서 가장 비싼 아파트는 대왕암엘크루(평당 1,094만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 대왕암엘크루 | 723 | 13년 | 1,094만 |
| 2위 | 동구미소지움 | 162 | 7년 | 939만 |
| 3위 | 문현아이파크 | 240 | 20년 | 827만 |
| 4위 | 센트럴오션파크 | 112 | 9년 | 776만 |
| 5위 | 오션빌리지10차&대호하이빌20차 | 36 | 13년 | 728만 |
| 6위 | 허브펠리즈(101동) | 36 | 16년 | 675만 |
| 7위 | 선진지오드림 | 39 | 23년 | 635만 |
| 8위 | 해룡타워시티 | 42 | 19년 | 633만 |
| 9위 | 코앤스오션빌리지9차 | 32 | 16년 | 621만 |
| 10위 | 코엔스오션빌리지6차 | 44 | 17년 | 614만 |
| 11위 | 월드스카이파크 | 63 | 14년 | 601만 |
| 12위 | 렉스 | 46 | 10년 | 596만 |
| 13위 | 현대비치 | 657 | 30년 | 590만 |
| 14위 | 남경비발디 | 45 | 19년 | 584만 |
| 15위 | 대길이룸 | 41 | 19년 | 563만 |
| 16위 | 영보메르빌 | 44 | 23년 | 547만 |
| 17위 | 도해노블빌 | 46 | 25년 | 526만 |
| 18위 | 삼전아이필2차 | 121 | 22년 | 526만 |
| 19위 | 현대중공업(주)외국인 | 184 | 20년 | 522만 |
| 20위 | 프라임정림 | 98 | 26년 | 515만 |
| 21위 | 서원 | 45 | 25년 | 512만 |
| 22위 | 장보아이빌 | 49 | 25년 | 507만 |
| 23위 | 삼전브리스빌 | 36 | 24년 | 496만 |
| 24위 | 한라한아름빌리지 | 48 | 29년 | 469만 |
| 25위 | 광운수정 | 43 | 23년 | 449만 |
| 26위 | 풍성비치타운 | 124 | 29년 | 431만 |
| 27위 | 크로바맨션 | 80 | 31년 | 430만 |
| 28위 | 화진 | 40 | 40년 | 428만 |
| 29위 | 다운6차 | 32 | 33년 | 414만 |
| 30위 | 우진(1138-1) | 299 | 29년 | 401만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 44곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
현대중공업(주)외국인 시세 10년 흐름
현대중공업(주)외국인 36평 리치고 매매 시세는 2016년 12월 2억 8,829만원에서 2026년 10월 1억 8,397만원으로 10년간 -36.2% 내렸습니다. 최고점은 2017년 3월 3억 1,914만원이며 지금은 최고점 대비 -42.4%입니다. 최근 1년 -4.5%, 3년 -3.4%, 5년 -9.9%, 전세가율 83.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
동구 아파트 경매 물건
현대중공업(주)외국인 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동구 16건, 울산 74건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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