방어동 프라임정림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

프라임정림
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    대왕암공원
    989m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
프라임정림 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    상진초
    울산 상위 77%
    10분 / 0.5km
  • B
    명덕중
    울산 상위 53%
    1.9km
  • A
    방어진고
    울산 상위 47%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
상진초등학교
C
상위 77%
 10분 / 0.5km
화암중학교
C
상위 78%
0.6km
화진중학교
C
상위 94%
1.1km
문현고등학교
C
상위 98%
1.1km
화암고등학교
C
상위 80%
1.5km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
44점
매우유의
생활
51점
유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

프라임정림 한눈에 보기

프라임정림은 방어동에 위치한 98세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

프라임정림 30평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.05.11 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(6층)입니다.

프라임정림 30평(전용 83.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

프라임정림 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,427만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 문재사거리 (70m), 문재사거리 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대정형외과의원 (106m), 김광국내과의원 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 i예담어린이집 (141m), 아띠영어어린이집 (166m)이 있습니다.

프라임정림 단지 정보

세대수
98세대
입주
2001.12 (26년차)
층수
15~15층
용적률
639%
건폐율
79%
주차
98대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)정림건설
평형
30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평1억 5,236만1억 3,087만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%

계약일동층거래가
2026.05.11—2층1억 5,000만
2026.02.04—4층1억 2,800만
2025.11.08—13층1억 4,300만
2025.05.29—9층1억 7,100만
2025.05.13—8층1억 6,600만
2024.09.30—11층1억 5,000만
2024.09.28—11층1억 5,000만
2024.05.17—13층1억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 1건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (동구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
상진초등학교515m울산 상위 77%
화암중학교649m울산 상위 78%
화진중학교1.1km울산 상위 94%
문현고등학교1.1km울산 상위 98%
화암고등학교1.5km울산 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

프라임정림 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
프라임정림 30평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.05.11 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(6층)입니다.
프라임정림 30평 적정 호가는 얼마인가요?
프라임정림 30평(전용 83.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qyjun?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
프라임정림 30평 보유세는 얼마인가요?
프라임정림 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,427만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
프라임정림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
프라임정림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
프라임정림은 방어동에 위치한 98세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
프라임정림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상진초등학교, 대송중학교, 대송고등학교가 있습니다.
프라임정림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 문재사거리 (70m), 문재사거리 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대정형외과의원 (106m), 김광국내과의원 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 i예담어린이집 (141m), 아띠영어어린이집 (166m)이 있습니다.

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