방어동 허브펠리즈(101동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

허브펠리즈(101동)
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허브펠리즈(101동)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    대왕암공원
    802m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
허브펠리즈(101동) 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    방어진초
    울산 상위 73%
    16분 / 0.8km
  • C
    화암중
    울산 상위 78%
    1.2km
  • C
    화암고
    울산 상위 80%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
방어진초등학교
B
상위 73%
 16분 / 0.8km
문현고등학교
C
상위 98%
1.2km
화암고등학교
C
상위 80%
1.2km
화암중학교
C
상위 78%
1.2km
화진중학교
C
상위 94%
1.8km
환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
55점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

허브펠리즈(101동) 한눈에 보기

허브펠리즈(101동)는 방어동에 위치한 36세대 아파트로, 2011.08 입주한 16년차 단지입니다.

허브펠리즈(101동) 31평 매매 최근 실거래가는 2억 900만(2026.06.26 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(저층)입니다.

허브펠리즈(101동) 31평(전용 81.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 2.1억~2.5억, 중층(4~6층) 2.2억~2.6억, 고층(7~10층) 2.3억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

허브펠리즈(101동) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이솝어린이집 (59m), 송샘컴퓨터학원 (369m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 돌코롬 (235m), 다온카페 (273m)이 있습니다. 교통 시설로는 방어진시장 (384m), 방어진시장 (390m)이 있습니다.

허브펠리즈(101동) 단지 정보

세대수
36세대
입주
2011.08 (16년차)
층수
10~10층
용적률
199%
건폐율
34%
주차
40대 (세대당 1.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
에바다종합건설(주)
평형
31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.06.26가동7층2억 900만
2025.10.14가동9층2억 3,400만
2025.09.13가동7층2억 1,900만
2025.07.07가동8층2억 1,900만
2025.05.10가동9층2억 4,000만
2025.02.07가동7층2억 1,000만
2024.12.08가동5층2억 800만
2024.07.03가동7층2억 2,000만직거래
2023.12.28가동10층2억 1,700만
2023.11.29가동10층2억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 7건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 6,500만
  • 단지 전체 매물 5건 (동구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 36세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
방어진초등학교795m울산 상위 73%
화암중학교1.2km울산 상위 78%
화진중학교1.8km울산 상위 94%
문현고등학교1.2km울산 상위 98%
화암고등학교1.2km울산 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

허브펠리즈(101동) 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
허브펠리즈(101동) 31평 매매 최근 실거래가는 2억 900만(2026.06.26 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(저층)입니다.
허브펠리즈(101동) 31평 적정 호가는 얼마인가요?
허브펠리즈(101동) 31평(전용 81.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 2.1억~2.5억, 중층(4~6층) 2.2억~2.6억, 고층(7~10층) 2.3억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5XtpuR?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
허브펠리즈(101동) 31평 보유세는 얼마인가요?
허브펠리즈(101동) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
허브펠리즈(101동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
허브펠리즈(101동)는 방어동에 위치한 36세대 아파트로, 2011.08 입주한 16년차 단지입니다.
허브펠리즈(101동) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 방어진초등학교, 화진중학교, 화암고등학교가 있습니다.
허브펠리즈(101동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이솝어린이집 (59m), 송샘컴퓨터학원 (369m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 돌코롬 (235m), 다온카페 (273m)이 있습니다. 교통 시설로는 방어진시장 (384m), 방어진시장 (390m)이 있습니다.

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