대연동 한화포레나부산대연 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
한화포레나부산대연은 대연동에 위치한 367세대 아파트로, 2026.05 입주한 1년차 단지입니다.
인근 학군으로는 남천초등학교, 남천중학교, 대연고등학교가 있습니다.
최고 24층의 단지입니다.
교육 시설로는 남천중학교 (80m), 바이원실용음악학원 (223m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 부산대연포레나점 (103m), 파니니숲 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 더비치푸르지오써밋 (242m), 더비치푸르지오써밋 (250m)이 있습니다.
- 한화포레나부산대연 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 한화포레나부산대연은 대연동에 위치한 367세대 아파트로, 2026.05 입주한 1년차 단지입니다.
- 한화포레나부산대연 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 남천초등학교, 남천중학교, 대연고등학교가 있습니다.
- 한화포레나부산대연 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 남천중학교 (80m), 바이원실용음악학원 (223m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 부산대연포레나점 (103m), 파니니숲 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 더비치푸르지오써밋 (242m), 더비치푸르지오써밋 (250m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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한화포레나부산대연, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
대연동에 갓 올라선 신축
오를 이유 3
12026년 준공 신축 희소성
대연동에 새로 올라선 6개 동 367세대. 연식 하나로 지역 상단 수요를 끌어옴.
2026년 준공 367세대6개 동 구성
2입주 첫해부터 붙은 손바뀜
24평 단일 평형에서 2026년 23건 체결. 새 단지가 시장에 자리 잡는 속도가 빠름.
24평 연 23건단일 평형 집중
3생활 인프라와 정비 벨트 사이
남천동 메디컬빌딩 437m, 성창 재건축 구역 847m. 도보권에 편의와 개발이 함께 놓임.
메디컬빌딩 437m성창 재건축 847m
남은 숙제 3
1옆 구역 시계는 아직 느림
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
성창 조합설립인가
포레나 준공
성창 사업시행인가
성창 이주·착공
성창 재건축 완공
지금 여기 · 포레나 준공 · 2026
다음 이벤트 · 성창 사업시행인가인가가 나오면 대연동 정비 벨트의 시계가 돌기 시작하며 신축 희소성이 먼저 반영됨.
대연동 신축 벨트의 시작점
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한화포레나부산대연 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액75,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S남천초부산 상위 16%16분 / 0.8km
S남천중부산 상위 13%0.1km
A대연고부산 상위 31%서울대 60.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
6명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사남천동 메디컬빌딩437m
- B재건축성창847m
환경거주점수
좋음
74점
교통
68점
보통
생활
64점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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