대우디오슈페리움2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

대우디오슈페리움2단지 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(5~5층) 9.5억~9.6억, 중층(6~10층) 9.5억~9.7억, 고층(11~15층) 9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ZccRX?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대우디오슈페리움2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대우디오슈페리움2단지에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(관악구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대우디오슈페리움2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6.4억입니다.

대우디오슈페리움2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울원당초등학교, 관악중학교, 동작고등학교가 있습니다.

봉천동 대우디오슈페리움2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우디오슈페리움2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

서울대입구역(서부선)
131m
B
재개발

봉천13구역
609m
S
지하철

은천역(서부선)
651m
A
모아타운

봉천동 1021
660m
A
재개발

봉천제4-1-3구역
818m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대우디오슈페리움2단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액91,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울원당초
서울 상위 69%
7분 / 0.3km
B
구암중
서울 상위 59%
1.5km
A
영락고
서울 상위 38%
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울원당초등학교	B 상위 69%	7분 / 0.3km
봉원중학교	C 상위 85%	0.6km
서울문영여자고등학교 서울대 3	A 상위 46%	0.8km
관악중학교	C 상위 91%	0.8km
영락고등학교	A 상위 38%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

86점

교통

76점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대우디오슈페리움2단지 한눈에 보기

대우디오슈페리움2단지는 봉천동에 위치한 66세대 아파트로, 2007.09 입주한 20년차 단지입니다.

대우디오슈페리움2단지 34평 매매 최근 실거래가는 9억 1,000만(2026.07.20 계약, 15층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9억 7,000만(고층)입니다.

대우디오슈페리움2단지 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(5~5층) 9.5억~9.6억, 중층(6~10층) 9.5억~9.7억, 고층(11~15층) 9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우디오슈페리움2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,929만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 유테라산부인과의원 서울대입구점 (2m), 서울탑정신건강의학과 서울대입구클리닉 (3m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울대입구역 (27m), 서울대입구역3번출구 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울대입구역이지어학원 (80m), 글로벌아이티(IT)인재개발학원 (113m)이 있습니다.

대우디오슈페리움2단지 단지 정보

세대수: 66세대
입주: 2007.09 (20년차)
층수: 15~15층
용적률: 597%
건폐율: 59%
주차: 110대 (세대당 1.66대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	9억 901만	6억 4,686만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.07.20	—	15층	9억 1,000만
2026.05.31	—	12층	8억 5,000만
2026.05.22	—	9층	8억 4,400만
2026.05.19	—	7층	8억 9,000만
2026.04.03	—	5층	8억 8,500만
2026.03.02	—	13층	8억 8,800만
2026.02.19	—	11층	8억 8,500만
2025.12.13	—	15층	9억 1,500만
2025.09.13	—	15층	9억 4,000만
2025.06.28	—	6층	8억 3,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 3건 · 최저 9억 7,000만 · 중간 9억 7,000만 · 최고 9억 7,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (관악구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~14층

학군

학교	거리	학군 정보
서울원당초등학교	329m	서울 상위 69%
봉원중학교	644m	서울 상위 85%
관악중학교	783m	서울 상위 91%
서울문영여자고등학교	770m	서울 상위 46% · 서울대 합격 3명(2024학년도)
영락고등학교	890m	서울 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대우디오슈페리움2단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대우디오슈페리움2단지 34평 매매 최근 실거래가는 9억 1,000만(2026.07.20 계약, 15층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9억 7,000만(고층)입니다.
대우디오슈페리움2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 대우디오슈페리움2단지 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(5~5층) 9.5억~9.6억, 중층(6~10층) 9.5억~9.7억, 고층(11~15층) 9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ZccRX?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대우디오슈페리움2단지 34평 보유세는 얼마인가요?: 대우디오슈페리움2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,929만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우디오슈페리움2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대우디오슈페리움2단지에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(관악구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대우디오슈페리움2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6.4억입니다.
대우디오슈페리움2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대우디오슈페리움2단지는 봉천동에 위치한 66세대 아파트로, 2007.09 입주한 20년차 단지입니다.
대우디오슈페리움2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울원당초등학교, 관악중학교, 동작고등학교가 있습니다.
대우디오슈페리움2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 유테라산부인과의원 서울대입구점 (2m), 서울탑정신건강의학과 서울대입구클리닉 (3m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울대입구역 (27m), 서울대입구역3번출구 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울대입구역이지어학원 (80m), 글로벌아이티(IT)인재개발학원 (113m)이 있습니다.

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