청룡금강아미움 26평 적정 호가는 얼마인가요?

청룡금강아미움 26평(전용 71.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(2~3층) 9.1억~9.2억, 중층(4~6층) 9.4억~9.6억, 고층(7~9층) 9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3nquea?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청룡금강아미움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 22일 기준 26평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.5억입니다.

청룡금강아미움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울관악초등학교, 봉림중학교, 남강고등학교가 있습니다.

봉천동 청룡금강아미움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청룡금강아미움

봉천동 · 107세대 · 2010.04(17년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

8억 4,000

6층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

봉천동 1535
37m
A
모아타운

봉천동 1535
40m
B
재개발

봉천13구역
245m
B
모아타운

봉천동 938-5
536m
B
모아타운

봉천동 635-540
581m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청룡금강아미움 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액84,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울관악초
서울 상위 86%
5분 / 0.2km
B
서울문영여중
서울 상위 51%
1.3km
A
미림여고
서울 상위 37%
서울대 수시 합격 3
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울관악초등학교	C 상위 86%	5분 / 0.2km
봉림중학교	C 상위 76%	0.3km
신관중학교	C 상위 80%	0.6km
영락고등학교	A 상위 38%	0.7km
당곡고등학교	C 상위 91%	1.2km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

72점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청룡금강아미움 한눈에 보기

청룡금강아미움은 봉천동에 위치한 107세대 아파트로, 2010.04 입주한 17년차 단지입니다.

청룡금강아미움 26평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2024.11.09 계약, 6층)입니다.

청룡금강아미움 26평(전용 71.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(2~3층) 9.1억~9.2억, 중층(4~6층) 9.4억~9.6억, 고층(7~9층) 9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청룡금강아미움 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,775만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피에반하다 봉천역점 스마트 무인카페 (54m), 백억커피 봉천역점 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 메트로영어학원 (65m), 투더댄스학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉천 (107m), 봉천역 (120m)이 있습니다.

청룡금강아미움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청룡금강아미움 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 437만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8억 9,001만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청룡금강아미움 단지 정보

세대수: 107세대
입주: 2010.04 (17년차)
층수: 9~10층
용적률: 234%
건폐율: 57%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금강종합건설(주)
평형: 26·27·31·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	8억 9,001만	5억 5,317만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.9%

계약일	동	층	거래가
2024.11.09	101동	6층	8억 4,000만
2024.07.29	101동	8층	8억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남서향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 17세대	남서향	24.11.09 26평 6층 8억 4,000만
102동	9층 · 16세대	남서향	—
103동	10층 · 17세대	남서향	—
104동	10층 · 19세대	남서향	—
105동	10층 · 19세대	남서향	—
106동	10층 · 19세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울관악초등학교	241m	서울 상위 86%
봉림중학교	252m	서울 상위 76%
신관중학교	586m	서울 상위 80%
영락고등학교	693m	서울 상위 38%
당곡고등학교	1.2km	서울 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청룡금강아미움 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청룡금강아미움 26평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2024.11.09 계약, 6층)입니다.
청룡금강아미움 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 청룡금강아미움 26평(전용 71.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(2~3층) 9.1억~9.2억, 중층(4~6층) 9.4억~9.6억, 고층(7~9층) 9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3nquea?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청룡금강아미움 26평 보유세는 얼마인가요?: 청룡금강아미움 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,775만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청룡금강아미움 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청룡금강아미움 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 437만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8억 9,001만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청룡금강아미움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 22일 기준 26평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.5억입니다.
청룡금강아미움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청룡금강아미움은 봉천동에 위치한 107세대 아파트로, 2010.04 입주한 17년차 단지입니다.
청룡금강아미움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울관악초등학교, 봉림중학교, 남강고등학교가 있습니다.
청룡금강아미움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피에반하다 봉천역점 스마트 무인카페 (54m), 백억커피 봉천역점 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 메트로영어학원 (65m), 투더댄스학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉천 (107m), 봉천역 (120m)이 있습니다.

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