서초리시온은 서초동에 위치한 293세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 11평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 12평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.2억입니다. 14평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.5억입니다. 15평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.5억입니다. 16평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.8억입니다. 17평형의 매매 시세는 5억, 전세는 4.2억입니다. 18평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.4억입니다. 19평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.3억입니다.
인근 학군으로는 서울서초초등학교, 서운중학교, 반포고등학교가 있습니다.
최고 14층, 용적률 622%, 건폐율 57%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 커피나인 교대점 (7m), 상원길44 (8m)이 있습니다. 교육 시설로는 솔바이올린교습소 (53m), 솔바이올린학원 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 지하철2호선교대역2 (62m), 교대역5번출구 (81m)이 있습니다.
재건축 벨트 한복판의 완성형
465m 아남, 639m 삼풍, 744m 진흥까지 정비사업이 둘러싼 자리. 서초동 재편의 한가운데 위치함.
853m 서초신동아 1314세대, 995m 신동아2차 1446세대가 관리처분 단계. 도보권에 새 기준선이 세워짐.
19평에서만 2026년 13건, 2025년 8건 체결. 서초동 진입 수요가 유동성을 받침.
지금 여기 · 삼풍 안전진단 통과 · 2023.11
다음 이벤트 · 신동아 이주·착공이주와 철거가 시작되면 벨트 시계가 실제로 돌고, 도보권 신축 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작함.
재건축 벨트가 신축으로 갈아입는 서초동 한복판
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