Songdo Prugio World Makeu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songdo Prugio World Makeu 2 概览

Songdo Prugio World Makeu 2 · 仁川 延寿区 松岛洞 · 97户 · 竣工 2010.11。

Songdo Prugio World Makeu 2 · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 745,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，12层）；最低挂牌价 780,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songdo Prugio World Makeu 2 50韩国坪（套内138.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 7.95亿韩元–8.15亿韩元；7〜12层 8.15亿韩元–8.5亿韩元；13〜18层 8.5亿韩元–8.6亿韩元。急售水平约从7.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songdo Prugio World Makeu 2 50韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.9亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 7.95亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 8.8亿韩元；全租押金估算 5.63亿韩元。

附近学校：仁川 Myeongseon 小学、Sinsong 初中、仁川 Daegeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songdo Prugio World Makeu 2 · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 745,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，12层）；最低挂牌价 780,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songdo Prugio World Makeu 2 · 仁川 延寿区 松岛洞 · 97户 · 竣工 2010.11。

各面积档位的行情是多少？

46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.9亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 7.95亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 8.8亿韩元；全租押金估算 5.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Myeongseon 小学、Sinsong 初中、仁川 Daegeon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songdo Prugio World Makeu 2 50韩国坪（套内138.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 7.95亿韩元–8.15亿韩元；7〜12层 8.15亿韩元–8.5亿韩元；13〜18层 8.5亿韩元–8.6亿韩元。急售水平约从7.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songdo Prugio World Makeu 2 50韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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