내발산동 마곡수명산파크5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마곡수명산파크5단지 한눈에 보기

마곡수명산파크5단지는 내발산동에 위치한 948세대 대단지 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.

마곡수명산파크5단지 24평 매매 최근 실거래가는 11억 3,500만(2026.10.09 계약, 11층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 11억(저층)입니다.

마곡수명산파크5단지 24평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(2~5층) 12.1억~12.4억, 중층(6~10층) 12.6억~12.7억, 고층(11~15층) 12.7억~12.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마곡수명산파크5단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 71만 원(재산세 71만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,414만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 마곡사임당어린이집 (20m), 라라피카소미술교습소 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세태산내과의원 (56m), 푸르파파 마곡수명산점 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 마곡수명산파크5단지6단지 (144m), 마곡수명산파크5단지.6단지 (147m)이 있습니다.

마곡수명산파크5단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 마곡수명산파크5단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 12억 1,559만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 11억 8,806만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 위치는 좋으나 중간중간 민도가 좋지않습니다

  미스터유기 · 2023.06

• 살기 쾌적하고 좋음

  Wickedcleric · 2023.03

• 살기는좋으나 지하주차장이연결안되어있어서 불편해요ㅠ

  미스터유기 · 2023.02

• 공기도 좋고.. 조용하고 아이들 키우기 적당한 아파트에요.

  타쿠미 · 2022.10

• 살기좋음 여의도 회사인데가깝고 마곡나루역도좋고 비행기소리 괜춘

  다으니남편 · 2022.05

• 2009년부터 살았는데 교통,상권 다 편리합니다 마곡이 발전되어 더욱 좋아졌습니다

  6개월만에앱출시한초가집 · 2022.04

자주 묻는 질문

마곡수명산파크5단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

마곡수명산파크5단지 24평 매매 최근 실거래가는 11억 3,500만(2026.10.09 계약, 11층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 11억(저층)입니다.

마곡수명산파크5단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

마곡수명산파크5단지 24평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(2~5층) 12.1억~12.4억, 중층(6~10층) 12.6억~12.7억, 고층(11~15층) 12.7억~12.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4WmyZM?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

마곡수명산파크5단지 24평 보유세는 얼마인가요?

마곡수명산파크5단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 71만 원(재산세 71만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,414만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

마곡수명산파크5단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 마곡수명산파크5단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 12억 1,559만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 11억 8,806만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

마곡수명산파크5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

마곡수명산파크5단지에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

마곡수명산파크5단지는 내발산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

마곡수명산파크5단지는 내발산동 아파트 23곳 중 평당 시세 2위(평당 4,950만원)입니다. 내발산동에서 가장 비싼 아파트는 우장산힐스테이트(평당 5,223만원)입니다.

마곡수명산파크5단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 마곡수명산파크5단지의 라이벌 단지는 마곡수명산파크4단지(내발산동, 919세대, 2008년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 마곡수명산파크5단지 11억 6,500만원, 마곡수명산파크4단지 11억 3,800만원으로 마곡수명산파크5단지가 2.4% 앞섰고, 2017년 이후 마곡수명산파크4단지와의 반기 맞대결은 16승 3패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

마곡수명산파크5단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

마곡수명산파크5단지 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 8,992만원에서 2026년 10월 11억 8,806만원으로 10년간 +142.5% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +25.8%, 3년 +46.6%, 5년 +16.8%, 전세가율 47.8%.

마곡수명산파크5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 5.6억입니다.

마곡수명산파크5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

마곡수명산파크5단지는 내발산동에 위치한 948세대 대단지 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.

마곡수명산파크5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울수명초등학교, 덕원중학교, 광영고등학교가 있습니다.

마곡수명산파크5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 마곡사임당어린이집 (20m), 라라피카소미술교습소 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세태산내과의원 (56m), 푸르파파 마곡수명산점 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 마곡수명산파크5단지6단지 (144m), 마곡수명산파크5단지.6단지 (147m)이 있습니다.

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