무지개6단지건영은 구미동에 위치한 208세대 아파트로, 1995.08 입주한 32년차 단지입니다.
무지개6단지건영 48평 매매 최근 실거래가는 15억 4,500만(2025.10.14 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 16억 8,000만(4층)입니다.
무지개6단지건영 48평(전용 134.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 16.3억~16.8억, 중층(6~10층) 16.8억~17.1억, 고층(11~15층) 17.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
무지개6단지건영 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 145만 원(재산세 145만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 1,464만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 건영아파트 (79m), 구미동행정복지센터 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 무지개도서관 (83m), LH(오리)어린이집 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 분당구미점 (85m), 구미파출소 (116m)이 있습니다.
무지개6단지건영 단지 정보
세대수
208세대
입주
1995.08 (32년차)
층수
14~16층
용적률
141%
건폐율
16%
주차
444대 (세대당 2.13대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사 건영
평형
37·48·57평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
37평
15억 3,567만
6억 9,191만
48평
16억 5,816만
7억 3,044만
57평
17억 919만
7억 8,190만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
48평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.6%
계약일
동
층
거래가
2025.10.14
601동
12층
15억 4,500만
2025.10.01
602동
8층
14억
2025.08.12
602동
5층
13억 7,500만
2025.06.16
602동
6층
13억 5,000만
2025.02.22
602동
10층
12억
2025.02.19
—
7층
12억 4,500만
2025.01.18
602동
14층
12억 3,000만
2024.10.02
602동
2층
11억 5,000만
2023.12.11
602동
10층
10억 2,000만
2023.12.05
602동
10층
10억 2,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
48평 매매 매물 3건 · 최저 16억 8,000만 · 중간 17억 · 최고 17억 7,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
조용하고 살기좋은 무지개마을로 이사를 올 예정입니다. 특히 대지지분이 분당내에서 최상위급인 건영을 선택한 만큼 시간이 걸려도 재건축 추진이 잘 되었슴합니다. 벌써부터 저희 개딸과 아침 저녁 탄천에서 여유롭게 산책할 생각에 행복해지네요...
김슈아빠 · 2022.03
자주 묻는 질문
무지개6단지건영 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
무지개6단지건영 48평 매매 최근 실거래가는 15억 4,500만(2025.10.14 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 16억 8,000만(4층)입니다.
무지개6단지건영 48평 적정 호가는 얼마인가요?
무지개6단지건영 48평(전용 134.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 16.3억~16.8억, 중층(6~10층) 16.8억~17.1억, 고층(11~15층) 17.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4NBCPA?pyeongType=48&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무지개6단지건영 48평 보유세는 얼마인가요?
무지개6단지건영 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 145만 원(재산세 145만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 1,464만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무지개6단지건영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
무지개6단지건영에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
무지개6단지건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 37평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 6.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 7.3억입니다. 57평형의 매매 시세는 17억, 전세는 7.8억입니다.
무지개6단지건영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무지개6단지건영은 구미동에 위치한 208세대 아파트로, 1995.08 입주한 32년차 단지입니다.
무지개6단지건영 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 불곡초등학교, 불곡중학교, 불곡고등학교가 있습니다.
무지개6단지건영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 건영아파트 (79m), 구미동행정복지센터 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 무지개도서관 (83m), LH(오리)어린이집 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 분당구미점 (85m), 구미파출소 (116m)이 있습니다.
조용하고 살기좋은 무지개마을로 이사를 올 예정입니다. 특히 대지지분이 분당내에서 최상위급인 건영을 선택한 만큼 시간이 걸려도 재건축 추진이 잘 되었슴합니다. 벌써부터 저희 개딸과 아침 저녁 탄천에서 여유롭게 산책할 생각에 행복해지네요...
김슈아빠 · 2022.03