신암동 이안센트럴D(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
이안센트럴D(주)는 신암동에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2021.09 입주한 6년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.6억입니다.
인근 학군으로는 동대구초등학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 340%, 건폐율 30%의 단지입니다.
교통 시설로는 동대구역수화물취급소건너 (62m), 동대구역수화물취급소앞 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다닐살롱 (98m), 카페봄봄 파티마점 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 센트럴나린어린이집 (119m), 리딩오션동대구초독서논술교습소 (150m)이 있습니다.
- 이안센트럴D(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.6억입니다.
- 이안센트럴D(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 이안센트럴D(주)는 신암동에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2021.09 입주한 6년차 단지입니다.
- 이안센트럴D(주) 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 동대구초등학교가 있습니다.
- 이안센트럴D(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 동대구역수화물취급소건너 (62m), 동대구역수화물취급소앞 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다닐살롱 (98m), 카페봄봄 파티마점 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 센트럴나린어린이집 (119m), 리딩오션동대구초독서논술교습소 (150m)이 있습니다.
지역 시세 보기
신암동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
428m, 걸어서 KTX 타는 집
오를 이유 3
1동대구역 428m 초역세권
파티마병원역 320m까지 겹침. 지하 2층 주차장에서 에스컬레이터로 역 광장까지 바로 연결됨.
동대구역 428m파티마병원역 320m
2대형까지 붙은 거래 체력
33평 최고 8.1억에 2025년 67건 손바뀜. 46평도 9.66억까지 올라 수요층이 넓음.
33평 최고 8.1억46평 최고 9.66억
3재개발 벨트 한가운데의 기준선
신암4촉진구역 563m 등 재개발 3곳이 단지를 둘러쌈. 2021년 준공 999세대가 이 벨트의 시세 기준.
신암4촉진 563m999세대 2021년 준공
살아봐야 아는 단지, 교통·입지·인프라 모두 동구 최고
남은 숙제 3
1교통의 완성은 4호선 개통 이후
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
아파트 입주
북구 6학군 편입
청구중 남녀공학
그린코아 상가 입점
4호선 개통
지금 여기 · 북구 6학군 편입
다음 이벤트 · 청구중 남녀공학전환이 확정되면 중등 학군의 아쉬움이 걷히면서 학부모 실수요 매수세가 붙기 시작.
동대구역 초역세권에 4호선까지 겹치는 동구 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
이안센트럴D(주) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액76,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B동대구초대구 상위 52%8분 / 0.4km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
B 상위 52% | 8분 / 0.4km |
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철파티마병원역(대구4호선)319m
- S지하철동대구역(대구4호선)427m
- A재개발신암4촉진구역562m
- B재개발신암1촉진구역671m
- B도로파티마병원~신암북로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)824m
더보기
환경거주점수
좋음
80점
교통
95점
매우좋음
생활
65점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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