마산한일타운1차는 양덕동에 위치한 685세대 대단지 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.
마산한일타운1차 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.08.22 계약, 15층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(고층)입니다.
마산한일타운1차 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~12층) 2.7억, 고층(13~18층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
마산한일타운1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,422만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 희즈커피 (45m), 홈플러스익스프레스 석전점 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 리더스컴퓨터회계코딩학원 (68m), 모네미술학원 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남은행본점 (194m), 마산우체국 (236m)이 있습니다.
마산한일타운1차 단지 정보
세대수
685세대
입주
1994.11 (33년차)
층수
8~21층
용적률
230%
건폐율
18%
주차
685대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한일건설(주)
평형
25·32·47평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
1억 7,768만
1억 5,328만
32평
2억 7,498만
2억 2,701만
47평
3억 5,466만
2억 7,972만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%
계약일
동
층
거래가
2026.08.22
104동
15층
2억 7,000만
2026.06.06
105동
3층
2억 6,500만
2026.03.19
104동
9층
2억 9,400만
2025.11.27
104동
9층
2억 5,600만
2025.10.19
105동
16층
2억 8,300만
2025.10.18
105동
14층
2억 8,200만
2025.08.29
104동
16층
2억 6,400만
2025.07.04
104동
8층
2억 6,500만
2025.07.03
104동
5층
2억 6,600만
2025.06.13
104동
12층
3억 400만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 2건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 2억 7,500만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.6개월 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
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Lee#187 · 2022.02
자주 묻는 질문
마산한일타운1차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
마산한일타운1차 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.08.22 계약, 15층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(고층)입니다.
마산한일타운1차 32평 적정 호가는 얼마인가요?
마산한일타운1차 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~12층) 2.7억, 고층(13~18층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
마산한일타운1차 32평 보유세는 얼마인가요?
마산한일타운1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,422만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마산한일타운1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
마산한일타운1차에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.6개월이 걸립니다(창원시 마산회원구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
마산한일타운1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 25평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.
마산한일타운1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
마산한일타운1차는 양덕동에 위치한 685세대 대단지 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.
마산한일타운1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 석전초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
마산한일타운1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 희즈커피 (45m), 홈플러스익스프레스 석전점 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 리더스컴퓨터회계코딩학원 (68m), 모네미술학원 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남은행본점 (194m), 마산우체국 (236m)이 있습니다.
입지조건 최고 교통 은행 병원 마트 전부 도보로 가능한곳!!👍
유라이언 · 2022.04구축이지만 입지하나만큼은 좋아요
박건우#988 · 2022.04<마산한일타운1차 이야기방 >오픈카톡방이 있어요. 리모델링, 재재에 대해 얘기 중이니 모두 참석해 주세요~ https://open.kakao.com/o/g6EX8Tnd
Lee#187 · 2022.02