정왕동 영남6차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영남6차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
영남6차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    정왕초
    경기 상위 66%
    8분 / 0.4km
  • B
    시흥중
    경기 상위 53%
    1.3km
  • B
    정왕고
    경기 상위 72%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 64%
0.4km
B
상위 66%
8분 / 0.4km
C
상위 86%
0.8km
B
상위 53%
1.3km
B
상위 72%
1.3km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    시흥정왕 공공주택지구
    942m
환경
거주점수
보통
66점
교통
80점
좋음
생활
63점
보통
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

영남6차 한눈에 보기

영남6차는 정왕동에 위치한 820세대 대단지 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.

영남6차 24평 매매 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(5층)입니다.

영남6차 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~3층) 2.7억~2.8억, 중층(4~6층) 2.9억, 고층(7~10층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 더피아노음악전문학원 (28m), 에스디(SD)주니어학원 (28m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정가정의학과의원 (28m), 마디탄탄정형외과의원 (215m)이 있습니다. 교통 시설로는 영남6단지 (41m), 금강아파트 (93m)이 있습니다.

영남6차 단지 정보

세대수
820세대
입주
1997.07 (30년차)
층수
5~10층
용적률
106%
건폐율
20%
주차
786대 (세대당 0.95대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
영남건설(주)
평형
11·22·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
11평1억 2,458만1억 2,500만
24평2억 8,712만2억 3,255만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 24평 매매 매물 13건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.3개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 606동, 616동, 618동, 603동
  • 선호 층 6~8층
  • 향 남동향 14개 동 · 남서향 6개 동
동층·세대향최근 거래
601동10층 · 60세대남서향26.07.07 22평 1층 2억 4,500만
602동10층 · 60세대남서향26.10.03 22평 2층 2억 6,000만(동 추정)
603동로열10층 · 40세대남동향26.01.31 22평 3층 2억 7,000만
604동10층 · 40세대남동향26.06.26 22평 10층 3억 2,000만
605동10층 · 60세대남서향26.03.27 22평 7층 2억 8,900만
606동로열10층 · 60세대남서향25.03.16 22평 9층 3억 1,300만
607동10층 · 40세대남동향26.08.17 22평 4층 2억 7,000만
608동10층 · 40세대남동향25.10.18 22평 5층 2억 9,000만
609동10층 · 60세대남서향26.07.02 22평 9층 3억 2,650만
610동10층 · 60세대남서향26.03.11 22평 10층 2억 7,000만
나머지 10개 동 보기
동층·세대향최근 거래
611동5층 · 20세대남동향26.01.30 22평 4층 2억 6,500만
612동5층 · 30세대남동향25.11.05 22평 2층 2억 9,700만
613동5층 · 20세대남동향26.03.07 22평 4층 2억 7,000만
614동5층 · 30세대남동향26.06.12 22평 1층 2억 6,000만
615동5층 · 40세대남동향26.06.10 11평 3층 1억 3,000만
616동로열5층 · 30세대남동향26.02.07 11평 3층 1억 3,500만
617동5층 · 30세대남동향26.05.21 22평 1층 2억 6,500만
618동로열5층 · 40세대남동향26.08.25 11평 5층 1억 2,000만
619동5층 · 30세대남동향26.08.28 11평 3층 1억 2,300만
620동5층 · 30세대남동향26.01.26 22평 1층 2억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
정왕초등학교388m경기 상위 66%
정왕중학교370m경기 상위 64%
시흥중학교1.3km경기 상위 53%
군서고등학교823m경기 상위 86%
정왕고등학교1.3km경기 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아늑한 분위기로 주변 상권이 너무 좋아요:) 스세권(스타벅스) 이마트 고속버스터미널까지 시흥의 중심에 있어서 살기 좋네용ㅁ

    그레이스070 · 2022.10

자주 묻는 질문

영남6차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영남6차 24평 매매 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(5층)입니다.
영남6차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
영남6차 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~3층) 2.7억~2.8억, 중층(4~6층) 2.9억, 고층(7~10층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
영남6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
영남6차에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.3개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영남6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 11평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.
영남6차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영남6차는 정왕동에 위치한 820세대 대단지 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.
영남6차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 정왕초등학교, 시흥중학교, 정왕고등학교가 있습니다.
영남6차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 더피아노음악전문학원 (28m), 에스디(SD)주니어학원 (28m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정가정의학과의원 (28m), 마디탄탄정형외과의원 (215m)이 있습니다. 교통 시설로는 영남6단지 (41m), 금강아파트 (93m)이 있습니다.

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