다산동 다산자이폴라리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
다산자이폴라리스는 다산동에 위치한 878세대 대단지 아파트로, 2021.07 입주한 6년차 단지입니다.
2026년 8월 30일 기준 29평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 6억입니다.
인근 학군으로는 다산하늘초등학교, 남양주다산중학교, 남양주다산고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 220%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 자이키즈어린이집 (93m), 노아어린이집 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 다산자이폴라리스.반도유보라 (118m), 반도유보라2105동앞 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 다산하늘초점 (230m), 투썸플레이스 다산욱현하이브점 (258m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
다산의 마지막 자이, 출구 개통
오를 이유 3
1다산신도시 마지막 분양 신축
2021년 준공으로 다산 내 최신 연식. 878세대 전 평형 방 4개 설계라 대체 불가.
2021년 준공 878세대전 평형 방 4개
2역 앞으로 당겨진 출구
2026년 3월 다산역 5번 출구 개통으로 도보 7분 동선이 실질 역세권으로 바뀜.
다산역 5번출구 2026.03다산역 도보 7분
3거래가 도는 신축
33평 최고 10억9,400만. 2025년 33평 40건, 29평 18건으로 손바뀜이 꾸준함.
33평 최고 10.94억33평 연 40건
이래서 자이 자이 하는구나
남은 숙제 3
1중심 상권까지 한 블록
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
다산역 5번출구 개통
공공청사 편의시설
왕숙 클러스터 조성
GTX-B 개통
지금 여기 · 다산역 5번출구 개통 · 2026.03
다음 이벤트 · 공공청사 편의시설임시 버스차고지가 옮겨지고 시민 편의시설이 들어서면 단지 앞 생활 인프라가 채워지기 시작.
역세권 신축에 GTX 축까지 얹힌 다산 북단
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
다산자이폴라리스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A다산하늘초경기 상위 50%9분 / 0.4km
A남양주다산중경기 상위 37%0.7km
B남양주다산고경기 상위 60%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택0m
- B도시진건 공공주택지구226m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
67점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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