드림타워 30평 적정 호가는 얼마인가요?

드림타워 30평(전용 79.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(4~5층) 1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3klFBj?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

드림타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 26평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.

드림타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 봉덕초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.

드림타워에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 1억 5900만원.

양덕동 드림타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

드림타워

양덕동 · 34세대 · 2017.02(10년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

1억 7,500

5층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

양덕4구역
187m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

드림타워 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
봉덕초
경남 상위 6%
12분 / 0.6km
S
마산무학여중
경남 상위 6%
1.1km
A
마산용마고
경남 상위 28%
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
봉덕초등학교	S 상위 6%	12분 / 0.6km
합포중학교	S 상위 11%	0.7km
창신중학교	S 상위 13%	0.9km
창신고등학교	A 상위 32%	1.0km
마산무학여자중학교	S 상위 6%	1.1km

환경

거주점수

보통

66점

교통

87점

매우좋음

생활

56점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

양덕동 드림타워는 34세대(2017.02 입주), 30평 최근 실거래 1억 7,500만(2025.07.29, 5층), 매매 시세 1억 8,194만 — 2026.11.09 기준.

드림타워 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

드림타워 한눈에 보기

드림타워는 양덕동에 위치한 34세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

드림타워 30평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2025.07.29 계약, 5층)입니다.

드림타워 30평(전용 79.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(4~5층) 1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

드림타워 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 765만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 에르츠 (38m), 양덕테라스 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 고속버스터미널 (63m), 고속버스터미널 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 춤서리댄스무용학원 (67m), 해솔어린이집 (132m)이 있습니다.

드림타워 단지 정보

세대수: 34세대
입주: 2017.02 (10년차)
층수: 15~15층
용적률: 421%
건폐율: 39%
주차: 37대 (세대당 1.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 대유건설
평형: 26·28·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	1억 4,940만	1억 2,358만
28평	1억 9,724만	1억 2,500만
30평	1억 8,194만	1억 4,538만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.3%

계약일	동	층	거래가
2025.07.29	—	5층	1억 7,500만
2024.02.21	—	10층	1억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (창원시 마산회원구 평균 7.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

드림타워 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 드림타워 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~14층

학군

학교	거리	학군 정보
봉덕초등학교	602m	경남 상위 6%
합포중학교	721m	경남 상위 11%
창신중학교	901m	경남 상위 13%
창신고등학교	978m	경남 상위 32%
마산무학여자고등학교	1.2km	경남 상위 78% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 양덕동 아파트 비교

드림타워는 양덕동 아파트 31곳 중 평당 시세 20위(평당 606만원)입니다. 양덕동에서 가장 비싼 아파트는 메트로시티2단지(평당 1,758만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	메트로시티2단지	1,915	12년	1,758만
2위	메트로시티	2,127	18년	1,712만
3위	창원롯데캐슬센텀골드	956	4년	1,699만
4위	창원롯데캐슬하버팰리스	981	2년	1,653만
5위	양덕코오롱하늘채	535	11년	1,614만
6위	한일타운4차	694	23년	1,076만
7위	마산양덕동아위드필하임	153	10년	1,074만
8위	마산한일타운2차	904	31년	899만
9위	양덕이담채	76	8년	878만
10위	양덕우성	893	29년	846만
11위	신성미소지움	227	24년	760만
12위	비전스카이	227	22년	745만
13위	한일타운3차	664	24년	744만
14위	유한미소안	170	19년	699만
15위	대림하이빌	572	25년	691만
16위	마산한일타운1차	685	33년	683만
17위	삼성버킹궁	170	25년	679만
18위	양덕지오피아	62	20년	652만
19위	대상	212	28년	610만
20위	드림타워	34	10년	606만
21위	한얼골든뷰	52	23년	584만
22위	신우빌리지	84	24년	547만
23위	정우맨션	180	48년	542만
24위	배진	81	29년	515만
25위	경민인터빌	72	27년	514만
26위	서안양덕타운	200	33년	512만
27위	양덕경남	257	35년	486만
28위	타워맨션	119	48년	484만
29위	무학	80	44년	443만
30위	장미	83	44년	436만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 31곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

드림타워 시세 10년 흐름

드림타워 30평 리치고 매매 시세는 2017년 3월 2억 5,588만원에서 2026년 10월 1억 8,194만원으로 10년간 -28.9% 내렸습니다. 최고점은 2018년 5월 2억 6,498만원이며 지금은 최고점 대비 -31.3%입니다. 최근 1년 -4.3%, 3년 +2.8%, 5년 +22.6%, 전세가율 79.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

창원시 마산회원구 아파트 경매 물건

드림타워 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 창원시 마산회원구 12건, 경남 507건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

드림타워 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 드림타워 30평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2025.07.29 계약, 5층)입니다.
드림타워 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 드림타워 30평(전용 79.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(4~5층) 1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3klFBj?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
드림타워 30평 보유세는 얼마인가요?: 드림타워 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 765만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
드림타워는 양덕동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 드림타워는 양덕동 아파트 31곳 중 평당 시세 20위(평당 606만원)입니다. 양덕동에서 가장 비싼 아파트는 메트로시티2단지(평당 1,758만원)입니다.
드림타워 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 드림타워 30평 리치고 매매 시세는 2017년 3월 2억 5,588만원에서 2026년 10월 1억 8,194만원으로 10년간 -28.9% 내렸습니다. 최고점은 2018년 5월 2억 6,498만원이며 지금은 최고점 대비 -31.3%입니다. 최근 1년 -4.3%, 3년 +2.8%, 5년 +22.6%, 전세가율 79.9%.
드림타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 26평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.
드림타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 드림타워는 양덕동에 위치한 34세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
드림타워 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 봉덕초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
드림타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 에르츠 (38m), 양덕테라스 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 고속버스터미널 (63m), 고속버스터미널 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 춤서리댄스무용학원 (67m), 해솔어린이집 (132m)이 있습니다.
드림타워에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 1억 5900만원.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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드림타워

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드림타워 단지 정보

평형별 시세

30평 최근 실거래

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