양덕동 드림타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
양덕동 드림타워는 34세대(2017.02 입주), 30평 최근 실거래 1억 7,500만(2025.07.29, 5층), 매매 시세 1억 8,194만 — 2026.11.09 기준.
드림타워 단지 정보
- 세대수
- 34세대
- 입주
- 2017.02 (10년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 421%
- 건폐율
- 39%
- 주차
- 37대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 주식회사 대유건설
- 평형
- 26·28·30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 1억 4,940만 | 1억 2,358만 |
| 28평 | 1억 9,724만 | 1억 2,500만 |
| 30평 | 1억 8,194만 | 1억 4,538만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.29 | — | 5층 | 1억 7,500만 |
| 2024.02.21 | — | 10층 | 1억 7,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 1건 (창원시 마산회원구 평균 7.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 봉덕초등학교 | 602m | 경남 상위 6% |
| 합포중학교 | 721m | 경남 상위 11% |
| 창신중학교 | 901m | 경남 상위 13% |
| 창신고등학교 | 978m | 경남 상위 32% |
| 마산무학여자고등학교 | 1.2km | 경남 상위 78% · 서울대 합격 4명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 양덕동 아파트 비교
드림타워는 양덕동 아파트 31곳 중 평당 시세 20위(평당 606만원)입니다. 양덕동에서 가장 비싼 아파트는 메트로시티2단지(평당 1,758만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 메트로시티2단지 | 1,915 | 12년 | 1,758만 |
| 2위 | 메트로시티 | 2,127 | 18년 | 1,712만 |
| 3위 | 창원롯데캐슬센텀골드 | 956 | 4년 | 1,699만 |
| 4위 | 창원롯데캐슬하버팰리스 | 981 | 2년 | 1,653만 |
| 5위 | 양덕코오롱하늘채 | 535 | 11년 | 1,614만 |
| 6위 | 한일타운4차 | 694 | 23년 | 1,076만 |
| 7위 | 마산양덕동아위드필하임 | 153 | 10년 | 1,074만 |
| 8위 | 마산한일타운2차 | 904 | 31년 | 899만 |
| 9위 | 양덕이담채 | 76 | 8년 | 878만 |
| 10위 | 양덕우성 | 893 | 29년 | 846만 |
| 11위 | 신성미소지움 | 227 | 24년 | 760만 |
| 12위 | 비전스카이 | 227 | 22년 | 745만 |
| 13위 | 한일타운3차 | 664 | 24년 | 744만 |
| 14위 | 유한미소안 | 170 | 19년 | 699만 |
| 15위 | 대림하이빌 | 572 | 25년 | 691만 |
| 16위 | 마산한일타운1차 | 685 | 33년 | 683만 |
| 17위 | 삼성버킹궁 | 170 | 25년 | 679만 |
| 18위 | 양덕지오피아 | 62 | 20년 | 652만 |
| 19위 | 대상 | 212 | 28년 | 610만 |
| 20위 | 드림타워 | 34 | 10년 | 606만 |
| 21위 | 한얼골든뷰 | 52 | 23년 | 584만 |
| 22위 | 신우빌리지 | 84 | 24년 | 547만 |
| 23위 | 정우맨션 | 180 | 48년 | 542만 |
| 24위 | 배진 | 81 | 29년 | 515만 |
| 25위 | 경민인터빌 | 72 | 27년 | 514만 |
| 26위 | 서안양덕타운 | 200 | 33년 | 512만 |
| 27위 | 양덕경남 | 257 | 35년 | 486만 |
| 28위 | 타워맨션 | 119 | 48년 | 484만 |
| 29위 | 무학 | 80 | 44년 | 443만 |
| 30위 | 장미 | 83 | 44년 | 436만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 31곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
드림타워 시세 10년 흐름
드림타워 30평 리치고 매매 시세는 2017년 3월 2억 5,588만원에서 2026년 10월 1억 8,194만원으로 10년간 -28.9% 내렸습니다. 최고점은 2018년 5월 2억 6,498만원이며 지금은 최고점 대비 -31.3%입니다. 최근 1년 -4.3%, 3년 +2.8%, 5년 +22.6%, 전세가율 79.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
창원시 마산회원구 아파트 경매 물건
드림타워 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 창원시 마산회원구 12건, 경남 507건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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