간석동 간석한신더휴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

간석한신더휴 한눈에 보기

간석한신더휴는 간석동에 위치한 643세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

간석한신더휴 30평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.10.08 계약, 15층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(2층)입니다.

간석한신더휴 30평(전용 74.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~8층) 4.3억~4.5억, 중층(9~16층) 4.5억~4.6억, 고층(17~25층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

간석한신더휴 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,599만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 프리미어영어수학아카데미학원 (32m), 웅진씽크빅스마트올클래스간석학원 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 간석한신더휴아파트맞은편 (86m), 주안역센트레빌아파트정문 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피루 (114m), 봉명동내커피 인천간석점 (114m)이 있습니다.

간석한신더휴 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 간석한신더휴 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,698만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 2,525만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

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자주 묻는 질문

간석한신더휴 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

간석한신더휴 30평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.10.08 계약, 15층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(2층)입니다.

간석한신더휴 30평 적정 호가는 얼마인가요?

간석한신더휴 30평(전용 74.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~8층) 4.3억~4.5억, 중층(9~16층) 4.5억~4.6억, 고층(17~25층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3iFEAL?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

간석한신더휴 30평 보유세는 얼마인가요?

간석한신더휴 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,599만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

간석한신더휴 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 간석한신더휴 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,698만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 2,525만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

간석한신더휴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

간석한신더휴에는 지금 매물이 53건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.7개월이 걸립니다(남동구 평균 19.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

간석한신더휴는 간석동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

간석한신더휴는 간석동 아파트 44곳 중 평당 시세 4위(평당 1,408만원)입니다. 간석동에서 가장 비싼 아파트는 인천시청역힐스테이트(평당 2,316만원)입니다.

간석한신더휴 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 간석한신더휴의 라이벌 단지는 인천간석LH2단지(간석동, 792세대, 2014년 입주), 인천간석LH1단지(간석동, 587세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 간석한신더휴 4억 6,100만원, 인천간석LH2단지 4억 4,000만원, 인천간석LH1단지 4억 200만원으로 간석한신더휴가 4.8% 앞섰고, 2017년 이후 인천간석LH2단지와의 반기 맞대결은 15승 0패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

간석한신더휴 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

간석한신더휴 30평 리치고 매매 시세는 2019년 2월 3억 437만원에서 2026년 10월 4억 2,525만원으로 8년간 +39.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 2,832만원이며 지금은 최고점 대비 -19.5%입니다. 최근 1년 -0.9%, 3년 +0.9%, 5년 -19.5%, 전세가율 67.5%.

간석한신더휴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다.

간석한신더휴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

간석한신더휴는 간석동에 위치한 643세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

간석한신더휴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천석정초등학교, 동인천중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.

간석한신더휴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 프리미어영어수학아카데미학원 (32m), 웅진씽크빅스마트올클래스간석학원 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 간석한신더휴아파트맞은편 (86m), 주안역센트레빌아파트정문 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피루 (114m), 봉명동내커피 인천간석점 (114m)이 있습니다.

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