주례동 주례창우블루빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주례창우블루빌 한눈에 보기

주례창우블루빌은 주례동에 위치한 118세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

주례창우블루빌 23평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.01.24 계약, 19층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(저층)입니다.

주례창우블루빌 23평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~7층) 1.8억~1.9억, 중층(8~14층) 1.9억, 고층(15~21층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주례창우블루빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 818만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 좋은삼선병원 (116m), 좋은삼선병원 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 동서대DT점 (173m), 좋은삼선병원 이비인후과 (180m)이 있습니다. 교육 시설로는 유앤아이해법영어교습소 (246m), 주례2동작은도서관 (266m)이 있습니다.

주례창우블루빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주례창우블루빌 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,193만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,085만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

주례창우블루빌 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

주례창우블루빌 23평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.01.24 계약, 19층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(저층)입니다.

주례창우블루빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?

주례창우블루빌 23평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~7층) 1.8억~1.9억, 중층(8~14층) 1.9억, 고층(15~21층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3gcaAy?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주례창우블루빌 23평 보유세는 얼마인가요?

주례창우블루빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 818만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

주례창우블루빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주례창우블루빌 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,193만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,085만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주례창우블루빌은 주례동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

주례창우블루빌은 주례동 아파트 35곳 중 평당 시세 8위(평당 786만원)입니다. 주례동에서 가장 비싼 아파트는 주례롯데캐슬골드스마트(평당 1,704만원)입니다.

주례창우블루빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

주례창우블루빌 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,224만원에서 2026년 11월 1억 8,085만원으로 10년간 -0.8% 내렸습니다. 최고점은 2021년 8월 1억 9,631만원이며 지금은 최고점 대비 -7.9%입니다. 최근 1년 +1.2%, 3년 +2.4%, 5년 -5.6%, 전세가율 86.1%.

주례창우블루빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.

주례창우블루빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

주례창우블루빌은 주례동에 위치한 118세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

주례창우블루빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 주감초등학교, 동주중학교, 주례여자고등학교가 있습니다.

주례창우블루빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 좋은삼선병원 (116m), 좋은삼선병원 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 동서대DT점 (173m), 좋은삼선병원 이비인후과 (180m)이 있습니다. 교육 시설로는 유앤아이해법영어교습소 (246m), 주례2동작은도서관 (266m)이 있습니다.

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