부곡동 더샵금정위버시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
6억 4,590
21층
매물 최저가
5억 1,025
중층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
더샵금정위버시티 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,590만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A부곡초부산 상위 35%7분 / 0.4km
S구서여중부산 상위 8%1.6km
S동래여고부산 상위 16%1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 35% | 7분 / 0.4km | |
S 상위 16% | 0.4km | |
A 상위 48% | 0.5km | |
A 상위 35% | 0.6km | |
B 상위 56% | 0.9km |
더보기
환경거주점수
좋음
71점
교통
66점
보통
생활
59점
유의
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
부곡동 더샵금정위버시티는 994세대(2027.02 입주), 25평 최근 실거래 6억 4,590만(2026.10.27, 21층) — 2026.10.31 기준.
더샵금정위버시티 단지 정보
- 세대수
- 994세대
- 입주
- 2027.02
- 층수
- 17~29층
- 용적률
- 220%
- 건폐율
- 14%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 평형
- 25·26·34평
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 19건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | — | 21층 | 6억 4,590만 |
| 2026.10.05 | — | 24층 | 5억 79만직거래 |
| 2026.09.19 | — | 20층 | 5억 9,994만 |
| 2026.07.15 | — | 19층 | 5억 1,112만 |
| 2026.07.11 | — | 16층 | 6억 1,704만 |
| 2026.06.29 | — | 20층 | 5억 884만 |
| 2026.06.24 | — | 23층 | 4억 8,616만 |
| 2026.06.24 | — | 22층 | 5억 1,894만 |
| 2026.06.17 | — | 22층 | 4억 9,894만직거래 |
| 2026.05.13 | — | 11층 | 6억 898만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 4건 · 최저 5억 1,025만 · 중간 5억 9,425만 · 최고 6억 4,131만
- 단지 전체 매물 85건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.8개월 (금정구 평균 35.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 부곡초등학교 | 356m | 부산 상위 35% |
| 금양중학교 | 370m | 부산 상위 16% |
| 부곡중학교 | 639m | 부산 상위 35% |
| 부산대학교사범대학부설고등학교 | 477m | 부산 상위 48% |
| 지산고등학교 | 881m | 부산 상위 56% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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