독산동 롯데캐슬골드파크2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
롯데캐슬골드파크2차는 독산동에 위치한 292세대 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 9월 21일 기준 24평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 7.2억입니다.
인근 학군으로는 서울금나래초등학교, 안천중학교가 있습니다.
최고 41층, 용적률 489%, 건폐율 57%의 단지입니다.
교육 시설로는 구립캐슬아이어린이집 (36m), 제니의입시2관학원 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소소한 (43m), 토브 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬2차 (82m), 롯데캐슬2차 (115m)이 있습니다.
- 롯데캐슬골드파크2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 21일 기준 24평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 7.2억입니다.
- 롯데캐슬골드파크2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 롯데캐슬골드파크2차는 독산동에 위치한 292세대 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.
- 롯데캐슬골드파크2차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울금나래초등학교, 안천중학교가 있습니다.
- 롯데캐슬골드파크2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 구립캐슬아이어린이집 (36m), 제니의입시2관학원 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소소한 (43m), 토브 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬2차 (82m), 롯데캐슬2차 (115m)이 있습니다.
지역 시세 보기
독산동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
독산 정비벨트 한가운데 신축
오를 이유 3
11km 안에 정비구역 7곳
재개발 4곳, 재건축 3곳이 1km 안에 몰림. 벨트가 돌면 이 단지가 기준점이 됨.
독산시흥구역 467m주공13단지 구역지정 2025.05
22017년식 신축의 가격 체력
24평 최고 10.5억, 35평 최고 12.75억. 24평은 2026년에만 14건 손바뀜.
24평 최고 10.5억투자점수 79.6
3역과 종합병원을 걸어서
시흥사거리역 778m, 금천시흥동 종합병원 772m. 생활 반경이 도보권 안에 들어옴.
시흥사거리역 778m종합병원 772m
남은 숙제 3
1292세대 2개동의 규모
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
주공8단지 안전진단
주공13단지 구역지정
주공13단지 조합설립
시흥사거리역 개통
독산시흥구역 착공
지금 여기 · 주공13단지 구역지정 · 2025.05
다음 이벤트 · 주공13단지 조합설립구역지정 다음 도장이 찍히면 독산 정비벨트의 시계가 돌고 신축 희소성이 먼저 재평가됨.
독산 정비벨트 한가운데 자리잡은 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
롯데캐슬골드파크2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액105,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울금나래초서울 상위 90%4분 / 0.2km
C안천중서울 상위 78%0.6km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시서울독산 기업형임대주택 공급촉진지구442m
- A재개발독산시흥구역467m
- A재개발독산동 1072 일대534m
- A재개발독산동 1036 일대568m
- A모아타운시흥동 864697m
더보기
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
71점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT독산동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.독산동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.독산동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.독산동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.독산동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기