독산동 삼익 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익은 독산동에 위치한 124세대 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.8억입니다.

인근 학군으로는 서울문성초등학교, 난곡중학교, 독산고등학교가 있습니다.

최고 13층, 용적률 270%, 건폐율 33%의 단지입니다.

교육 시설로는 동산유치원 (141m), 뮤엠영어문성영어교습소 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사이커피로스터스 (157m), 카페리코 (240m)이 있습니다. 교통 시설로는 독산고개입구 (252m), 독산고개 (253m)이 있습니다.