독산동 금천롯데캐슬골드파크3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
금천롯데캐슬골드파크3차는 독산동에 위치한 1,236세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 13억, 전세는 7.4억입니다. 36평형의 매매 시세는 13억, 전세는 7.4억입니다.
인근 학군으로는 서울금나래초등학교, 안천중학교가 있습니다.
최고 46층, 용적률 499%, 건폐율 59%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 강남위튼내과의원 (7m), 니어커피컴퍼니 (16m)이 있습니다. 교육 시설로는 플레이매쓰수학교습소 (47m), 싸부영어(Ssabu English)2관학원 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 금천구청.금천경찰서 (132m), 롯데캐슬3차 (133m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
금천 스카이라인의 꼭대기
오를 이유 3
1금천 대장의 가격 체력
36평 최고 14.2억까지 올라선 상태. 25평은 2025년 65건 손바뀜으로 유동성이 시세를 받침.
36평 최고 14.2억25평 2025년 65건
2역 두 개와 종합병원 도보권
시흥사거리역 725m, 신독산역 902m. 금천시흥동 종합병원 906m까지 걸어서 생활권 안에 들어옴.
시흥사거리역 725m종합병원 906m
3동네가 통째로 바뀌는 한복판
독산시흥구역 95m를 시작으로 정비구역이 사방을 둘러쌈. 2018년 입주 1236세대가 이 벨트의 완성형 선례.
독산시흥구역 95m2018년 입주 1236세대
중학교와 고등학교만 들어오면 퀀텀점프는 순식간
남은 숙제 3
1중고등 학군이라는 마지막 칸
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 및 사용승인
신안산선 개통
독산시흥구역 착공
대한전선 부지 착공
지금 여기 · 입주 및 사용승인 · 2018
다음 이벤트 · 신안산선 개통역이 열리면 시흥사거리역 725m 도보권이 실제 노선이 되면서 기대가 시세로 옮겨감.
역세권 신축 벨트 한복판의 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
금천롯데캐슬골드파크3차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울금나래초서울 상위 90%5분 / 0.2km
C안천중서울 상위 78%0.9km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발독산시흥구역95m
- A재개발독산동 1072 일대167m
- A재개발독산동 1036 일대237m
- A모아타운시흥동 864348m
- A재개발시흥동 864-1 가로주택정비349m
더보기
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
68점
보통
생활
92점
매우좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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