가야주공5단지3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

가야주공5단지3차에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.5개월이 걸립니다(군포시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

가야주공5단지3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 18평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다.

가야주공5단지3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 도장초등학교, 금정중학교, 수리고등학교가 있습니다.

산본동 가야주공5단지3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가야주공5단지3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

가야주공5단지3차 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
도장초
경기 상위 10%
10분 / 0.5km
S
도장중
경기 상위 11%
1.3km
S
수리고
경기 상위 17%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
도장초등학교	S 상위 10%	10분 / 0.5km
흥진고등학교	B 상위 64%	1.0km
흥진중학교	S 상위 25%	1.1km
수리고등학교	S 상위 17%	1.3km
당동중학교	S 상위 21%	1.3km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

한라주공4단지1차
678m
B
도시

당동 근린공원
755m

환경

거주점수

보통

62점

교통

64점

보통

생활

57점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

가야주공5단지3차 한눈에 보기

가야주공5단지3차는 산본동에 위치한 949세대 대단지 아파트로, 1993.08 입주한 34년차 단지입니다.

가야주공5단지3차 18평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.09.23 계약, 22층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 2억(2층)입니다.

가야주공5단지3차 18평(전용 42.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~8층) 2.1억~2.2억, 중층(9~16층) 2.2억~2.3억, 고층(17~25층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가야주공5단지3차 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,856만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 5단지가야아파트 (66m), 5단지가야아파트 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 군포시립가야어린이집 (69m), 숲속어린이집 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청플카페&브런치 (316m), 소소 (581m)이 있습니다.

가야주공5단지3차 단지 정보

세대수: 949세대
입주: 1993.08 (34년차)
층수: 20~25층
용적률: 196%
건폐율: 11%
주차: 830대 (세대당 0.87대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 신동아건설
평형: 18평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	2억 1,240만	1억 6,716만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 46건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	1층	2억 700만
2026.09.23	—	22층	2억 1,000만
2026.09.16	—	7층	2억 1,000만
2026.09.13	—	16층	2억
2026.09.09	—	1층	1억 9,500만
2026.08.29	521동	7층	2억 1,000만
2026.08.27	526동	5층	2억 1,500만
2026.08.25	—	3층	2억 1,000만
2026.08.18	—	5층	2억 1,000만
2026.08.15	—	16층	2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 15건 · 최저 2억 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.5개월 (군포시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 16~18층
향 남동향 4개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
520동	20층 · 119세대	남동향	25.10.14 18평 17층 1억 9,200만
521동	25층 · 148세대	남서향	26.08.29 18평 7층 2억 1,000만
522동	25층 · 148세대	남동향	26.09.16 18평 7층 2억 1,000만(동 추정)
523동	20층 · 119세대	남서향	26.05.13 18평 20층 2억 2,300만
524동	20층 · 119세대	남동향	26.08.18 18평 5층 2억 1,000만(동 추정)
525동	25층 · 148세대	남서향	26.09.23 18평 22층 2억 1,000만(동 추정)
526동	25층 · 148세대	남동향	26.09.23 18평 1층 2억 700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
도장초등학교	481m	경기 상위 10%
흥진중학교	1.1km	경기 상위 25%
당동중학교	1.3km	경기 상위 21%
흥진고등학교	1.0km	경기 상위 64%
수리고등학교	1.3km	경기 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

혼자 살기 나쁘지않음
에어컨바람쐬는옷장 · 2023.02

자주 묻는 질문

가야주공5단지3차 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가야주공5단지3차 18평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.09.23 계약, 22층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 2억(2층)입니다.
가야주공5단지3차 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 가야주공5단지3차 18평(전용 42.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~8층) 2.1억~2.2억, 중층(9~16층) 2.2억~2.3억, 고층(17~25층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
가야주공5단지3차 18평 보유세는 얼마인가요?: 가야주공5단지3차 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,856만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가야주공5단지3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 가야주공5단지3차에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.5개월이 걸립니다(군포시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가야주공5단지3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 18평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다.
가야주공5단지3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가야주공5단지3차는 산본동에 위치한 949세대 대단지 아파트로, 1993.08 입주한 34년차 단지입니다.
가야주공5단지3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 도장초등학교, 금정중학교, 수리고등학교가 있습니다.
가야주공5단지3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 5단지가야아파트 (66m), 5단지가야아파트 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 군포시립가야어린이집 (69m), 숲속어린이집 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청플카페&브런치 (316m), 소소 (581m)이 있습니다.

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