내발산동 수명산태송팰리채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수명산태송팰리채
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    마곡 도시개발
    233m
  • B
    도시
    청년주택
    751m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수명산태송팰리채 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액67,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울발산초
    서울 상위 75%
    5분 / 0.3km
  • A
    명덕여중
    서울 상위 48%
    0.3km
  • S
    명덕고
    서울 상위 24%
    서울대 11
    0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
15명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울발산초등학교
B
상위 75%
 5분 / 0.3km
명덕여자고등학교
A
상위 43%
0.3km
명덕여자중학교
A
상위 48%
0.3km
덕원중학교
B
상위 71%
0.3km
명덕고등학교
서울대 11
S
상위 24%
0.4km
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환경
거주점수
매우좋음
86점
교통
66점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

수명산태송팰리채 한눈에 보기

수명산태송팰리채는 내발산동에 위치한 48세대 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.

수명산태송팰리채 31평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.05.04 계약, 8층)입니다.

수명산태송팰리채 31평(전용 83.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~2층) 7.9억~8억, 중층(3~5층) 8억~8.1억, 고층(6~8층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수명산태송팰리채 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 테바아트미술교습소 (58m), 휘잉글리쉬영어학원 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매력발산점핑 (62m), 포시즌식자재마트 발산점 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 수명산근린공원 (68m), 수명산근린공원 (100m)이 있습니다.

수명산태송팰리채 단지 정보

세대수
48세대
입주
2008.08 (19년차)
층수
8~8층
용적률
216%
건폐율
35%
주차
51대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
태송이엔씨(주)
평형
24·27·29·31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.05.04—8층6억 7,000만
2024.08.10—3층6억 2,700만
2024.06.08—1층5억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 3건 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~7층
  • 향 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동8층 · 48세대서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울발산초등학교252m서울 상위 75%
명덕여자중학교326m서울 상위 48%
덕원중학교347m서울 상위 71%
명덕여자고등학교307m서울 상위 43%
명덕고등학교404m서울 상위 24% · 서울대 합격 11명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수명산태송팰리채 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수명산태송팰리채 31평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.05.04 계약, 8층)입니다.
수명산태송팰리채 31평 적정 호가는 얼마인가요?
수명산태송팰리채 31평(전용 83.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~2층) 7.9억~8억, 중층(3~5층) 8억~8.1억, 고층(6~8층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3FMASh?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수명산태송팰리채 31평 보유세는 얼마인가요?
수명산태송팰리채 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수명산태송팰리채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수명산태송팰리채는 내발산동에 위치한 48세대 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.
수명산태송팰리채 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울발산초등학교, 덕원중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
수명산태송팰리채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 테바아트미술교습소 (58m), 휘잉글리쉬영어학원 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매력발산점핑 (62m), 포시즌식자재마트 발산점 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 수명산근린공원 (68m), 수명산근린공원 (100m)이 있습니다.

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