잠원동 반포센트럴자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 벨트 한복판의 완성품
오를 이유 3
1정비 벨트 한가운데 이미 선 신축
반경 1km 안에서 재건축 8곳, 리모델링 5곳이 동시에 도는 중. 그 한복판에 완공 상태로 서 있음.
신반포2차 290m반포미도1차 1,739세대 계획
2소단지 치고 두꺼운 매수층
40평 58억, 35평 50억까지 찍힘. 757세대 규모에서 2025년 19건의 손바뀜이 수요를 증명함.
40평 최고 58억2025년 거래 19건
3트리플 역세권에 한강까지
3·7·9호선 초역세권, 신세계 강남 도보 3분, 한강공원 도보 5분. 건폐율 16%의 여유까지 겸함.
3·7·9호선 트리플 역세권건폐율 16%
실거주 만족도가 너무 높아서 다른 곳으로 가고 싶은 곳이 없어서 이사를 못 가는 중
남은 숙제 3
1한강 조망은 아직 확정이 아님
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
반포미도1차 조합설립
청담고 이전
신반포2차 사업시행인가
지금 여기 · 반포미도1차 조합설립 · 2025.09
다음 이벤트 · 청담고 이전고교가 도보권으로 들어오면 학부모 실수요가 두꺼워지며 전세와 매매가 함께 단단해짐.
잠원 신흥 주거벨트의 기준 신축
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
35평(전용 25평)52억 5000만원~입찰일 29일 남음자세히
세금계산기
반포센트럴자이 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액480,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울반원초서울 상위 1%8분 / 0.4km
S세화여중서울 상위 1%0.9km
S반포고서울 상위 18%서울대 131.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
13개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축신반포2차290m
- B재건축신반포4차368m
- C리모델링반포푸르지오573m
- C리모델링잠원동아813m
- B재건축신반포7차824m
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환경거주점수
매우좋음
95점
교통
95점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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단지가 조용하고 접근성도 좋아요
최철준 · 2023.04사람마다 기준점이 다르겠지만 여긴 정말 살기좋은 곳입니다. 교통, 환경, 교육 등 만족스러운 곳이예요 특별한 문제가 없으면 평생을 살고 싶어요.
반포돌이 · 2022.08