Hannam Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hannam Hillstate 概要

Hannam Hillstate · ソウル 龍山区 漢南洞 · 283戸 · 竣工 2003.10。

Hannam Hillstate · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.29、8階）；最低売出価格 2,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hannam Hillstate 33韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 26.1億ウォン–28.4億ウォン、5〜9階 28.2億ウォン–29.5億ウォン、10〜14階 29.5億ウォン–29.6億ウォン です。急ぎの売出水準は24.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hannam Hillstate 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約321万ウォン（財産税 265万ウォン・総合不動産税 56万ウォン）です。2026年公示価格14.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 24.5億ウォン；チョンセ保証金推定 7.94億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 26.85億ウォン；チョンセ保証金推定 9.78億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 27.46億ウォン；チョンセ保証金推定 9.97億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 27.29億ウォン；チョンセ保証金推定 9.78億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 32.93億ウォン；チョンセ保証金推定 12.17億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hannam 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hannam Hillstate · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.29、8階）；最低売出価格 2,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hannam Hillstate · ソウル 龍山区 漢南洞 · 283戸 · 竣工 2003.10。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 24.5億ウォン；チョンセ保証金推定 7.94億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 26.85億ウォン；チョンセ保証金推定 9.78億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 27.46億ウォン；チョンセ保証金推定 9.97億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 27.29億ウォン；チョンセ保証金推定 9.78億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 32.93億ウォン；チョンセ保証金推定 12.17億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Hannam 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hannam Hillstate 33韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 26.1億ウォン–28.4億ウォン、5〜9階 28.2億ウォン–29.5億ウォン、10〜14階 29.5億ウォン–29.6億ウォン です。急ぎの売出水準は24.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hannam Hillstate 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約321万ウォン（財産税 265万ウォン・総合不動産税 56万ウォン）です。2026年公示価格14.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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